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德国租房担保合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方同意将位于_________的房产出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款承租该房产。为了保障甲方的权益，乙方需提供担保。因此，双方达成以下协议：

一、担保目的

乙方提供本担保是为了保证其在租赁期间能够按时支付租金、遵守租赁条款以及履行租赁义务。本担保不影响乙方在租赁期间享有的权利。

二、担保金额

乙方提供的担保金额为_________元，该金额应足以覆盖租赁期间可能产生的租金、费用和其他应由乙方承担的费用。

三、担保方式

乙方可以选择以下方式提供担保：

1.银行保函：由乙方在租赁期间向甲方提供银行出具的保函，保函金额应等于租赁金额。

2.抵押物：由乙方提供抵押物，其价值应等于租赁金额。抵押物应为乙方所有且没有负担。

3.保证金：由乙方向甲方缴纳保证金，其金额应等于租赁金额。保证金在租赁期间由甲方保管。

四、担保期限

本担保的期限为租赁期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

五、担保责任

在租赁期间，如果乙方未按时支付租金、违反租赁条款或未履行租赁义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失。

六、担保的解除和返还

1.担保的解除：在租赁期满且乙方履行了全部租赁义务的情况下，甲方应解除乙方的担保责任。同时，甲方应在收到乙方的书面申请后合理期限内返还乙方的担保财产。

2.担保的返还：在担保解除后，甲方应返还乙方的担保财产，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、费用和其他应由乙方承担的费用。如果甲方保管的保证金不足以覆盖这些费用，甲方有权要求乙方补足差额。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决条款：在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和法院管辖规定。同时，双方应尊重对方的合法权益，并尽力达成和解。如果争议涉及第三方权益，双方应积极配合法院进行调解或仲裁。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应遵守中国的相关法律法规和规定，确保本合同的合法性和有效性。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止。合同终止后，双方应按照本合同的条款进行结算和清理。如果一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向无关人员泄露相关信息。保密期限为租赁期满之日起5年内。违反保密条款的一方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。如果相关法律法规发生变化或制定新的法律法规，双方应按照新的法律法规执行本合同。

3.管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意由甲方所在地法院管辖。如管辖法院发生变化或无法确定管辖法院，双方应协商确定管辖法院或仲裁机构。

4.违约责任：如果一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任和赔偿责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况和双方协商确定。

5.不可抗力：如因不可抗力导致一方无法按时履行本合同义务时，该方应及时通知对方并提供相关证明材料。双方应协商确定解决方案或调整合同履行方式。

6.续约条款：在租赁期满前6个月内，双方应协商确定是否续约及续约条件。如双方达成一致意见并签订续约合同，则本租赁合同自动失效并按照续约合同执行。

7.合同变更：如需对本合同内容进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.通知条款：一方如需通知对方有关事宜时，应采取书面形式并按照对方提供的联系方式进行送达。如因通知不当导致对方未能及时收到通知而影响合同履行时，通知方应承担相应责任。

9.解决争议途径：除了通过友好协商解决外，双方还可以选择通过仲裁机构进行仲裁解决争议。具体仲裁机构应由双方协商确定并在仲裁协议中约定。仲裁裁决具有法律效力并可以强制执行。如仲裁裁决后仍无法解决问题时，双方方可向法院提起诉讼解决争议。总之，在签订德国租房担保合同时需要谨慎考虑各种因素并详细约定合同条款以确保双方权益得到充分保障和合理保护！

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：