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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房垫资协议书

甲方（垫资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（需求方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、垫资金额与用途

1.垫资金额

甲方同意向乙方提供垫资总额为______元。

2.垫资用途

垫资款项用于乙方购买二手房，包括但不限于购房款、税费、手续费等。

二、还款方式与期限

1.还款方式

乙方应按照约定的还款计划分期向甲方还款。

2.还款期限

垫资款项的还款期限为______个月，具体还款日期和金额由双方另行协商确定。

三、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定提供垫资款项，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定还款，应向甲方支付______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋的实际情况进行核实，包括但不限于房屋结构、产权等。

有权要求乙方提供相关房屋权属证明文件，并有权对房屋进行必要的评估。

义务：

在乙方申请垫资后，甲方应在约定的时间内完成房屋评估和审核工作。

按照协议约定，向乙方提供垫资金额，并协助乙方完成房屋交易。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定提供垫资金额。

在房屋交易完成后，有权要求甲方退还垫资金额及相应利息。

义务：

提供真实、完整的房屋信息，并保证房屋产权清晰。

按照协议约定的时间完成房屋交易，并确保交易过程合法合规。

六、垫资流程与条件

1.垫资申请

乙方应在购房前向甲方提出垫资申请，并提供相关购房证明文件。

甲方在收到乙方申请后，应在约定的时间内完成审核工作。

2.垫资条件

乙方提供的房屋信息必须真实有效，且房屋产权清晰。

乙方应提供房屋买卖合同、房产证等相关文件。

七、还款方式与期限

1.还款方式

乙方应在房屋交易完成后，按照协议约定的时间向甲方还款。

还款方式可以是分期还款或一次性还款，具体方式由双方协商确定。

2.还款期限

还款期限为______个月，具体还款日期和金额由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供垫资金额，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故拒绝提供垫资，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间还款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供的房屋信息不真实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于垫资金额、交易细节等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行