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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务补充协议范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务范围

1.2物业管理区域

1.3乙方权利与义务

1.4甲方权利与义务

1.5甲方提供资料

1.6乙方提供资料

1.7术语解释

2.服务内容

2.1基础服务

2.2特殊服务

2.3紧急服务

2.4消防安全

2.5环境卫生

2.6园林绿化

2.7公共设施维护

2.8业主大会及业主委员会工作

3.服务费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3收费方式

3.4费用调整

3.5付款期限

3.6逾期付款

3.7费用减免

4.服务期限

4.1协议期限

4.2延期

4.3终止条件

4.4终止程序

4.5终止后的服务

5.甲方责任

5.1甲方提供设施

5.2甲方配合义务

5.3甲方责任限制

6.乙方责任

6.1乙方提供服务

6.2乙方配合义务

6.3乙方责任限制

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

7.4争议解决费用

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息

8.3保密期限

9.法律适用

9.1适用法律

9.2争议解决法律适用

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2协议修改

10.3通知

10.4效力

10.5合同份数

10.6合同签订

10.7合同生效

10.8合同附件

11.附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：收费标准明细表

11.3附件三：甲方提供资料清单

11.4附件四：乙方提供资料清单

12.甲方代表

12.1甲方代表授权

12.2甲方代表变更

12.3甲方代表职责

13.乙方代表

13.1乙方代表授权

13.2乙方代表变更

13.3乙方代表职责

14.协议附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务范围

本合同所指服务范围包括但不限于物业管理区域内的基础服务、特殊服务、紧急服务、消防安全、环境卫生、园林绿化、公共设施维护、业主大会及业主委员会工作等。

1.2物业管理区域

物业管理区域指甲方指定的具体区域，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化带等。

1.3乙方权利与义务

1.3.1乙方有权根据本合同约定，向甲方收取物业管理服务费用。

1.3.2乙方有责任按照国家相关法律法规和本合同约定，履行物业管理服务职责。

1.4甲方权利与义务

1.4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

1.4.2甲方有责任配合乙方履行物业管理服务职责，包括但不限于提供必要的资料和设施。

1.5甲方提供资料

1.5.1物业管理区域的规划图、设施设备清单；

1.5.2业主大会及业主委员会相关文件；

1.5.3有关物业管理服务的其他文件和资料。

1.6乙方提供资料

1.6.1乙方营业执照、资质证书、相关许可证；

1.6.2乙方服务团队人员名单、资质证明；

1.6.3乙方服务设施设备清单。

1.7术语解释

本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.服务内容

2.1基础服务

2.1.1日常巡查、保洁、绿化养护；

2.1.2公共设施设备的维护与保养；

2.1.3安全巡逻、消防监控；

2.1.4环境卫生、绿化带清洁；

2.1.5应急事件处理。

2.2特殊服务

2.2.1业主委托的特殊服务；

2.2.2业主大会及业主委员会交办的工作；

2.2.3其他经双方协商一致的特殊服务。

2.3紧急服务

2.3.1应急事件处理；

2.3.2重大设施设备故障抢修；

2.3.3突发事件处理。

2.4消防安全

2.4.1消防设施设备的维护与保养；

2.4.2消防安全巡查；

2.4.3消防安全培训。

2.5环境卫生

2.5.1公共区域环境卫生；

2.5.2住宅楼内环境卫生；

2.5.3垃圾分类与处理。

2.6园林绿化

2.6.1绿化带养护；

2.6.2树木修剪；

2.6.3园林景观维护。

2.7公共设施维护

2.7.1公共设施设备维修；

2.7.2公共设施设备更新改造。

3.服务费用

3.1费用构成

服务费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、公共设施运行费用等。

3.2收费标准

收费标准按照国家相关法律法规和行业惯例执行。

3.3收费方式

收费方式为按月缴纳，具体缴纳时间由双方协商确定。

3.4费用调整