标准民用房屋租赁合同6篇.docxVIP

标准民用房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于某地的房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某地，建筑面积为平方米，结构为，内附设施包括等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自某年某月某日起至某年某月某日止。在租赁期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好个人财物。如有损坏或遗失，甲方概不负责。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要设施，应支付违约金元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或水、电、气等费用，应支付违约金元给甲方。

3.租赁期满后，如乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方，应支付违约金元给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方交付房屋时，可向乙方收取元作为房屋押金。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方，同时甲方应退还押金给乙方。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

4.租赁期间内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应相互理解并友好协商处理相关事宜。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；如因乙方原因造成合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

5.租赁期间内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如需转租，需事先征得甲方同意。否则视为违约行为。

6.租赁期间内和租赁期满后，未经甲方同意和授权，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需改动结构或用途的，需事先征得甲方同意并进行相关审批手续后方可进行改动和装修等工作；否则视为违约行为并承担相应的违约责任和经济损失赔偿责任）。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的民用房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或提供必要的设施，应按日向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

2.乙方若未能按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

3.租赁期内，若乙方有擅自改变房屋结构、用途或转租行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、争议解决

如双方就房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自