海陵区二手房买卖合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

海陵区二手房买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

1.3特别法条引用

2.合同主体信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

2.3法定代理人或委托代理人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋结构

3.6房屋装修情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.履约保证金

5.1保证金数额

5.2保证金交付时间

5.3保证金退还条件

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收条件

6.3房屋验收标准

7.房屋权属转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

7.4登记变更

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算方式

8.3税费承担主体

9.附属设施与权利义务

9.1附属设施清单

9.2附属设施权属

9.3附属设施使用限制

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件与补充协议

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，以及海陵区房地产交易市场相关规定订立。

1.2适用法律说明

本合同适用中华人民共和国法律，特别是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.3特别法条引用

本合同在履行过程中如涉及特别法条，应优先适用特别法条的规定。

2.合同主体信息

2.1出卖方基本信息

出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。

2.2买受方基本信息

买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。

2.3法定代理人或委托代理人信息

如有法定代理人或委托代理人，应提供其姓名、身份证号、授权委托书及联系方式。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

房屋位于海陵区街道号。

3.2房屋产权证号

房屋产权证号为。

3.3房屋用途

房屋用途为住宅。

3.4房屋面积

房屋建筑面积为平方米。

3.5房屋结构

房屋结构为。

3.6房屋装修情况

房屋装修情况为。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

1）首付：合同签订后日内支付人民币万元；

2）尾款：房屋交付前日内支付剩余款项。

4.3付款时间节点

付款时间节点按照付款方式进行具体约定。

4.4付款方式变更

未经双方书面同意，付款方式不得变更。

5.履约保证金

5.1保证金数额

本合同履约保证金为人民币万元。

5.2保证金交付时间

买受方应在合同签订后日内将保证金支付至出卖方指定账户。

5.3保证金退还条件

1）合同履行完毕，买受方按约定支付全部款项；

2）因出卖方原因导致合同解除，出卖方应退还保证金。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

出卖方应在合同约定的房屋交付日前将房屋交付给买受方。

6.2房屋接收条件

1）房屋符合合同约定的条件；

2）房屋权属清晰，无权属纠纷；

3）房屋附属设施齐全，