建筑工程承包协议书的内容及作用2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建筑工程承包协议书的内容及作用2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2行业标准规范

1.3当地政府相关政策

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程总投资

4.工程设计及施工要求

4.1设计依据

4.2施工规范

4.3工程质量标准

4.4工期要求

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价构成

5.2工程款支付方式

5.3预付款比例

5.4进度款支付比例

5.5结算方式

5.6保修金

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.2工程验收标准

6.3验收程序

6.4验收时间

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3索赔条件及程序

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险期限

8.4保险费用

9.工程质量保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止日期

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3合同附件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《建筑工程质量管理条例》

1.1.4《建筑工程安全生产管理条例》

1.2行业标准规范

1.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》

1.2.2《建筑工程施工规范》

1.2.3《建筑工程设计规范》

1.3当地政府相关政策

1.3.1地方性建筑管理规定

1.3.2当地环境保护要求

1.3.3当地安全生产要求

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.1.1名称：建筑有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4注册资本：1000万元

2.2业主方基本信息

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4注册资本：5000万元

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区建设项目

3.2工程地点：省市区路

3.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

3.4工程类型：住宅、商业、配套设施

3.5工程总投资：1.2亿元人民币

4.工程设计及施工要求

4.1设计依据

4.1.1国家及地方现行设计规范、标准

4.1.2业主提供的项目需求书

4.2施工规范

4.2.1国家及地方现行施工规范、标准

4.2.2业主指定的施工图设计文件

4.3工程质量标准

4.3.1达到国家建筑工程质量验收统一标准

4.3.2业主指定的质量验收标准

4.4工期要求

4.4.1计划工期：自合同签订之日起18个月

4.4.2实际工期：根据工程进度调整

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价构成

5.1.1设计费

5.1.2材料费

5.1.3人工费

5.1.4机械费

5.1.5管理费

5.1.6利润

5.2工程款支付方式

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的10%

5.2.2进度款：按月支付工程进度款的60%

5.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余工程款的40%

5.3预付款比例：10%

5.4进度款支付比例：60%

5.5结算方式：银行转账

5.6保修金：合同总价的5%，保修期满后无息退还

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.1.1施工准备阶段：1个月

6.1.2土建工程阶段：6个月

6.1.3装修工程阶段：6个月

6.1.4竣工验收阶段：2个月

6.2工程验收标准

6.2.1达到国家建筑工程质量验收统一标准

6.2.2业主指定的质量验收标准

6.3验收程序

6.3.1承包方提交验收申请

6.3.2业主组织验收

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