广东二手房买卖合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广东二手房买卖合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同签订时间及地点

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产性质

2.4房产权属

2.5房产面积

2.6房产用途

2.7房产结构

2.8房产配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5付款方式变更

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产验收标准

5.4验收流程

5.5验收报告

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户时间

6.2过户手续办理

6.3税费承担

6.4税费缴纳

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2合同履行地点

7.3违约责任

7.4违约金

7.5争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中的其他约定

12.2合同履行过程中的变更事项

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖位于广东省的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保二手房买卖交易的顺利进行。

1.3合同签订时间及地点

本合同于2025年1月1日在广东省广州市签订。

2.房产基本情况

2.1房产名称

位于广东省广州市天河区路号栋室。

2.2房产地址

广东省广州市天河区路号栋室。

2.3房产性质

商品住宅。

2.4房产权属

卖方为该房产的合法所有人，拥有完全产权。

2.5房产面积

约120平方米。

2.6房产用途

住宅。

2.7房产结构

多层。

2.8房产配套设施

室内设施齐全，包括厨房、卫生间、阳台等。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方姓名：

买方身份证号码：05678

3.2卖方基本信息

卖方姓名：

卖方身份证号码：876543210987654321

3.3代理人信息（如有）

无。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币200万元整。

4.2付款方式

买方分两次支付购房款，首次支付人民币100万元，在签订本合同后10个工作日内支付；第二次支付人民币100万元，在房产过户手续办理完毕后10个工作日内支付。

4.3付款时间

首次付款时间为签订本合同后10个工作日内；第二次付款时间为房产过户手续办理完毕后10个工作日内。

4.4付款地点

付款地点为卖方指定的银行账户。

4.5付款方式变更

如有变更，双方另行协商一致，签订补充协议。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间为房产过户手续办理完毕后10个工作日内。

5.2房产交付方式

卖方将房产交付给买方，买方接受房产。

5.3房产验收标准

房产符合国家规定的住宅质量标准，且无重大质量问题。

5.4验收流程

买方在房产交付前进行验收