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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新餐饮房屋租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的使用范围

2.1经营范围

2.2经营时间

2.3禁止事项

3.租赁房屋的维修与保养

3.1租赁房屋的维修责任

3.2租赁房屋的保养责任

3.3维修费用的承担

4.租赁房屋的转让与转租

4.1转让的条件

4.2转租的条件

4.3转让或转租的审批

5.租赁房屋的保险

5.1保险种类

5.2保险责任

5.3保险费用的承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除的情形

7.2合同终止的情形

7.3合同解除或终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同签订日期

13.合同双方签字盖章

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落：______。

2.2房屋结构：______。

2.3房屋面积：______平方米。

2.4房屋用途：餐饮经营。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______。

3.2租赁终止日期：______。

3.3租赁期限为______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元，共计______元。

4.2支付方式：每月______日前支付，逾期未支付的，每逾期一日应支付______%的滞纳金。

4.3支付时间：______。

5.租赁房屋的使用范围

5.1乙方租赁房屋仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

5.2乙方经营时间：______。

6.租赁房屋的维修与保养

6.1甲方负责租赁房屋的维修，乙方负责日常保养。

6.2乙方在使用过程中，若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3维修费用的承担：______。

7.租赁房屋的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或以其他方式处分租赁房屋。

7.2乙方如需转让、转租或以其他方式处分租赁房屋，应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

7.3甲方有权在同等条件下优先购买乙方拟转让的租赁房屋。

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.其他约定事项

9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.合同生效与备案

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同签订日期

12.1本合同签订日期为______年______月______日。

13.合同双方签字盖章

13.1甲方（盖章）：______。

13.2乙方（盖章）：______。

14.合同份数及保管

14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满后，如无特殊情况，自动续签______年。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的概念界定

1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或进行交易而介入合同关系的任何个人或组织。

2.第三方的职责和权利

2.1第三方应根据其提供的专业服务或协助，履行相应的职责，包括但不限于：

2.1.1提供专业咨询或评估；

2.1.2协助办理合同备案手续；

2.1.3协助进行房屋的验收；

2.1.4协助处理合同履行过程中的纠纷。

2.2第三方的权利包括：

2.2.1收取合理的服务费用；

2.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；

2.2.3在合同履行过程中