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医院店面租赁合同范本2025年通用

合同编号：__________

医院店面租赁合同范本2025年通用

甲方（出租方）：

营业执照号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，共有__________间房间，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房产用于__________（用途），并按照本合同约定的条款和条件进行使用和经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。每月租金为__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，乙方在签订本合同的同时支付首季度租金。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条租赁用途及经营管理

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房产，并遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。

4.2乙方不得擅自改变该房产的结构和设施，如需要进行改造或增设设施，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。改造或增设设施的费用由乙方承担。

4.3乙方在租赁期间应负责该房产的消防安全、卫生和设施维护工作，确保该房产的安全和良好状态。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责对该房产的共同部位进行维修和保养，确保该房产的安全和正常使用。

5.2乙方应负责对其使用的房间及设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。

5.3因乙方使用不当或人为原因导致该房产及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内办理租赁房产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

7.2因政策调整、政府征收、征用等原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所造成的损失。

8.2如乙方未按照约定用途使用该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房产证复印件

4.租赁房产保险单复印件

5.租金支付记录

6.维修和保养记录

7.租赁合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供房产或房产不符合约定

未按约定维修和保养共同部位

提前解除合同未支付违约金

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用房产

未按约定支付租金

提前解除合同未支付违约金

未办理租赁房产保险手续

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有或管理租赁房产并向乙方提供租赁服务的法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产并支付租金的法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的房产租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用房产

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定维修和保养共同部位

解决办法：乙方有权要求甲方履行维修和保养义务。

3.问题：乙方未按约定支付租金