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二零二五版土地租赁居间代理合同样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁信息

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方应协助甲方租赁该土地，并确保土地符合甲方使用需求。

2.租赁期限

土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期限届满前______个月向乙方提出续租申请。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方提供土地租赁居间代理服务，代理费用为土地年租金的______%，即______元/年。

代理费用应在合同签订后______个工作日内支付。

2.付款方式

甲方应通过银行转账方式向乙方支付代理费用，转账信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

三、合同履行与违约责任

1.合同履行

乙方应在合同签订后______个工作日内，协助甲方完成土地租赁手续。

甲方应配合乙方完成土地租赁过程中的各项手续，包括但不限于签订租赁合同、支付租金等。

2.违约责任

若乙方未能在约定时间内完成土地租赁手续，应向甲方支付______元/天的违约金。

若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付______元/天的违约金。

四、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同解除

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地租赁信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同。

有权要求乙方提供土地租赁过程中的相关文件和证明材料。

义务：

按照合同约定支付代理费用。

配合乙方完成土地租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、支付租金等。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致土地租赁失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确的土地租赁信息。

协助甲方完成土地租赁手续，包括但不限于提供法律咨询、协助谈判等。

六、土地租赁信息核实与变更

1.信息核实

甲方在签订合同前，有权对乙方提供的土地租赁信息进行核实，包括但不限于土地权属、租赁期限、租金等。

2.信息变更

如土地租赁信息发生变更，乙方应在变更后______个工作日内通知甲方，并经甲方同意后，双方可协商变更合同内容。

七、付款方式与期限

1.代理费用支付

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应在签订租赁合同后______个工作日内支付首期租金，之后按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的土地租赁信息，或未协助甲方完成土地租赁手续，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方提供的土地租赁信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。