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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖付款协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方当事人信息

1.5房屋基本信息

2.交易标的

2.1房屋权属证明

2.2房屋基本情况

2.3房屋用途

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费计算

4.3税费承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收争议处理

6.房屋产权转移及登记

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记时间

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还方式

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证明

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同修改

12.3合同份数

12.4合同解释

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：C1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：北京市朝阳区

1.4双方当事人信息

1.4.1甲方（卖方）：，身份证号码：11010119900101

1.4.2乙方（买方）：，身份证号码1.5房屋基本信息

1.5.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

1.5.2房屋产权证号：京房权证字第号

1.5.3房屋建筑面积：100平方米

1.5.4房屋用途：住宅

2.交易标的

2.1房屋权属证明：甲方提供房屋产权证，证明其对该房屋拥有完全产权。

2.2房屋基本情况：房屋为钢筋混凝土结构，建于2005年，已装修，家具家电齐全。

2.3房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

2.4房屋配套设施：房屋内设有卫生间、厨房、客厅、卧室、阳台等，配套设施齐全。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1乙方于合同签订之日起五日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金。

3.2.2乙方于房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为首付款。

3.2.3乙方于房屋交付后三年内分三期支付剩余房款，每期支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：2025年1月6日前

3.3.2首付款支付时间：房屋交付前

3.3.3分期付款时间：自房屋交付之日起每半年支付一期

3.4付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式。

4.交易税费及承担

4.1税费种类：契税、个人所得税、营业税及附加等。

4.2税费计算：按照国家相关政策及规定计算。

4.3税费承担：

4.3.1甲方承担房屋过户所需税费。

4.3.2乙方承担购房契税、个人所得税等税费。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年3月1日前

5.2房屋交付地点：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

5.3房屋验收标准：按照房屋买卖合同约定及房屋现状进行验收。

5.4验收争议处理：如发生验收争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。

6.房屋产权转移及登记

6.1权属转移：甲方将房屋产权转移给乙方。

6.2登记手续：甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

6.3登记费用：登记费用由乙方承担。

6.4登记时间：自房屋交付之日起六十日内完成产权转移登记。

7.交易保证金

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2保证金支付时间：合同签订之日起五日内

7.3保证金退还条件：

7.3.1交易完成且双方无违约行为。

7.3.2乙方按照约定支