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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产联合出资开发合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效条件

2.开发项目的基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.资金投入与分配

3.1资金总额

3.2投资比例

3.3投资方式

3.4资金分配方案

4.项目开发流程

4.1项目前期准备

4.2项目设计阶段

4.3项目施工阶段

4.4项目验收阶段

5.项目收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.合作期限与终止

6.1合作期限

6.2合作期限的延长

6.3合作期限的终止

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的修改与补充

10.1修改程序

10.2补充条款

11.合同的解除与终止

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的通知

11.3解除合同的后果

12.合同的转让与继承

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3继承条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件的修改

14.合同的签署与生效

14.1签署时间与地点

14.2签署代表

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出资方一：[出资方一全称]，注册地址：[出资方一注册地址]，法定代表人：[出资方一法定代表人姓名]，联系电话：[出资方一联系电话]。

1.1.2出资方二：[出资方二全称]，注册地址：[出资方二注册地址]，法定代表人：[出资方二法定代表人姓名]，联系电话：[出资方二联系电话]。

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：2025年[具体日期]。

1.2.2合同订立地点：[具体地点]。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效。

1.3.2合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。

2.开发项目的基本情况

2.1项目名称

2.1.1项目全称：[项目全称]。

2.2项目地点

2.2.1项目地址：[具体地址]。

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积：[具体面积]平方米。

2.3.2项目总建筑面积：[具体面积]平方米。

2.4项目性质

2.4.1项目性质：住宅、商业、办公综合楼等。

3.资金投入与分配

3.1资金总额

3.1.1资金总额：人民币[具体金额]元。

3.2投资比例

3.2.1出资方一投资比例：[具体比例]%。

3.2.2出资方二投资比例：[具体比例]%。

3.3投资方式

3.3.1出资方一以现金方式出资。

3.3.2出资方二以现金方式出资。

3.4资金分配方案

3.4.1开发过程中，资金按项目进度和实际需求进行分配。

3.4.2资金分配需经双方同意。

4.项目开发流程

4.1项目前期准备

4.1.1出资方一、二共同进行项目可行性研究。

4.1.2出资方一、二共同完成项目规划设计。

4.2项目设计阶段

4.2.1设计单位由双方共同选定。

4.2.2设计成果需经双方同意。

4.3项目施工阶段

4.3.1施工单位由双方共同选定。

4.3.2施工过程中，双方应监督施工单位按设计要求施工。

4.4项目验收阶段

4.4.1项目完工后，双方共同进行验收。

4.4.2验收合格后，项目正式投入使用。

5.项目收益分配

5.1收益计算方式

5.1.1项目收益按实际运营情况进行计算。

5.2收益分配比例

5.2.1出资方一、二按投资比例分配收益。

5.3收益分配时间

5.3.1每年[具体月份]进行一次收益分配。

6.合作期限与终止

6.1合作期限

6.1.1合作期限为[具体年数]年。

6.2合作期限的延长

6.2.1如双方同意，合作期限可延长。

6.3合作期限的终止

6.3.1合作期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1一方未按合同约定按期出资。

8.1.2一方未按合同约定按期完成投资款项的支付。

8.1.3一方未按合同约定履行保密义务，泄露项目信息。