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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖契约和房屋买卖合同(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋的定义
1.2买卖双方的定义
1.3合同的定义
2.合同标的
2.1房屋的基本信息
2.2房屋的产权状况
2.3房屋的附属设施
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
3.2卖方的权利与义务
4.买卖合同的签订与生效
4.1合同的签订时间
4.2合同的生效条件
4.3合同的生效日期
5.房屋的交付
5.1房屋交付的时间
5.2房屋交付的地点
5.3房屋交付的方式
6.房屋的验收
6.1验收的时间
6.2验收的标准
6.3验收的程序
7.房屋的产权过户
7.1过户的时间
7.2过户的手续
7.3过户的费用
8.房屋的贷款事宜
8.1贷款的申请
8.2贷款的审批
8.3贷款的还款
9.房屋的税费支付
9.1税费的种类
9.2税费的支付方式
9.3税费的承担
10.违约责任
10.1违约的定义
10.2违约责任的承担
10.3违约责任的赔偿
11.争议解决
11.1争议的解决方式
11.2争议的解决机构
11.3争议的解决程序
12.合同的解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
12.3合同解除与终止的程序
13.合同的变更与补充
13.1合同变更的条件
13.2合同补充的内容
13.3合同变更与补充的程序
14.合同的生效、解释、执行与适用法律
14.1合同的生效
14.2合同的解释
14.3合同的执行
14.4合同的适用法律
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房屋的定义
本合同所指房屋，包括房屋本体及其附属设施，如土地、停车位、储藏室等。
1.2买卖双方的定义
本合同所称买方，是指愿意购买房屋并支付相应价款的个人或单位；卖方是指房屋的合法所有权人，愿意出售房屋的个人或单位。
1.3合同的定义
本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见，明确双方权利义务的书面协议。
第二条合同标的
2.1房屋的基本信息
房屋坐落地址：_______；房屋建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋用途：_______。
2.2房屋的产权状况
房屋产权清晰，无任何产权纠纷；房屋已取得房屋所有权证，并符合国家关于房屋产权登记的相关规定。
2.3房屋的附属设施
房屋附属设施包括但不限于：_______。
第三条买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
3.2卖方的权利与义务
第四条买卖合同的签订与生效
4.1合同的签订时间
本合同于_______年_______月_______日签订。
4.2合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.3合同的生效日期
本合同自签订之日起生效。
第五条房屋的交付
5.1房屋交付的时间
卖方应于本合同生效之日起_______日内将房屋交付给买方。
5.2房屋交付的地点
房屋交付地点为：_______。
5.3房屋交付的方式
卖方应将房屋及附属设施完整、干净、无损坏地交付给买方。
第六条房屋的验收
6.1验收的时间
买方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。
6.2验收的标准
房屋验收标准应符合国家有关房屋质量验收的规范和标准。
6.3验收的程序
买方验收房屋时，应通知卖方到场；验收过程中，买方有权要求卖方对房屋相关问题进行解释和说明。
第七条房屋的产权过户
7.1过户的时间
卖方应在本合同生效之日起_______日内协助买方办理房屋产权过户手续。
7.2过户的手续
7.3过户的费用
房屋过户税费由买方承担，具体费用根据国家相关规定执行。
第八部分：房屋的贷款事宜
8.1贷款的申请
买方如需申请贷款，应在合同签订后_______日内向银行或其他金融机构提出贷款申请，并提供相关资料。
8.2贷款的审批
银行或其他金融机构应在收到买方贷款申请后_______日内完成审批，并将审批结果通知买方。
8.3贷款的还款
买方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
第九部分：房屋的税费支付
9.1税费的种类
房屋买卖过程中涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。
9.2税费的支付方式
税费支付方式为：_______。
9.3税费的承担
房屋买卖税费按照国家相关规定，由买方承担。
第十部分：违约责任
10.1违约的定义
违约是指合
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