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n20xx商铺物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（商铺业主/使用人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供商铺物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________商铺。

物业类型：商业用房。

物业位置：具体地址____________________。

建筑面积：______平方米。

二、服务内容

1.综合服务：甲方负责为乙方提供全面的物业服务，包括但不限于物业共用部位的维护和管理、环境卫生的维护、秩序的维护等。

2.公共设施管理：甲方负责物业区域内公共设施的维护和管理，确保公共设施的正常运行。公共设施包括但不限于电梯、空调系统、照明设施、消防设施等。

3.环境卫生管理：甲方负责商铺的环境卫生管理，定期进行公共区域的清洁和消毒工作，确保商铺的整洁和卫生。

4.绿化管理：甲方负责物业区域的绿化管理，定期进行绿化养护和植物更换，营造优美的环境氛围。

5.秩序维护：甲方负责物业区域的秩序维护，采取必要的安全措施，保障商铺及商户的人身财产安全。

6.停车场管理：如物业区域内配备停车场，甲方负责停车场的经营管理，确保停车秩序和安全。

三、服务标准

1.物业服务应当符合相关行业标准和服务规范。

2.甲方应当按照本合同约定提供物业服务，确保商铺的正常运营。

3.甲方应当建立健全的物业服务档案，记录物业服务情况，以便日后查证。

4.甲方提供的物业服务应当保障商铺业主/使用人的合法权益。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满前，双方可协商续签。

五、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括基本服务费和其他约定的服务费。

2.物业服务费用采用______方式支付，每月/每季度/每年支付一次。乙方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

3.如遇物价上涨或其他原因需要调整物业服务费用时，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商达成一致意见后进行调整。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业共用部位及公共设施进行维护和管理；

3.制定物业服务制度及工作计划；

4.对商铺的违法违规行为进行制止和报告；

5.其他约定的权利和义务。

（二）乙方的权利义务：

1.按照约定支付物业服务费用；

2.保持商铺内部的卫生和整洁；

3.遵守物业服务的规定和制度；

4.配合甲方进行物业服务工作；

5.其他约定的权利和义务。

篇2

甲方（物业服务方）：__________

地址：______________________________________

联系方式：____________________________

乙方（商铺业主/使用方）：__________

地址：______________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方在物业服务领域的专业能力与经验，乙方作为商铺的业主或使用方，为明确双方的权利与义务，确保物业服务的质量，经友好协商，达成以下物业服务合同：

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方向乙方提供关于N20xx商铺的物业管理服务。

2.服务内容：包括但不限于公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、公共设施设备的运行与维护、物业档案管理等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业服务费。具体金额和支付时间按照附件《物业服务费用明细表》执行。

2.乙方应按时支付，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量

1.甲方应确保提供的服务质量符合约定标准，确保商铺的正常运行和使用。

2.如因甲方服务质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.