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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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深圳二手房委托出售合同速销合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋结构及面积

2.4房屋配套设施

3.委托事项与义务

3.1委托事项

3.2委托义务

3.3委托期限

4.委托费用与支付

4.1委托费用计算

4.2委托费用支付方式

4.3委托费用支付时间

5.房屋出售条件

5.1出售价格

5.2出售方式

5.3出售期限

6.房屋信息发布与推广

6.1信息发布内容

6.2信息发布渠道

6.3信息发布时间

7.房屋交易税费

7.1税费承担方

7.2税费计算标准

7.3税费支付时间

8.房屋交易合同

8.1交易合同签订

8.2交易合同内容

8.3交易合同生效

9.房屋过户手续

9.1过户手续办理

9.2过户手续费用

9.3过户手续完成时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋配套设施清单

13.3附件三：其他相关证明文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效时间

本合同自2025年1月1日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于深圳市区街道号。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号为X，产权人为甲方。

2.3房屋结构及面积

房屋为层室厅卫，建筑面积为平方米。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：电梯、中央空调、燃气、暖气、宽带网络等。

3.委托事项与义务

3.1委托事项

甲方委托乙方负责房屋的出售事宜，包括但不限于：房屋信息发布、寻找买家、谈判成交、签订买卖合同等。

3.2委托义务

乙方应尽合理努力，按照甲方的要求，在委托期限内完成房屋出售事宜。

3.3委托期限

本合同委托期限自合同生效之日起至房屋成功出售之日止。

4.委托费用与支付

4.1委托费用计算

乙方应收取的委托费用为房屋成交价的%。

4.2委托费用支付方式

委托费用支付方式为：成交后一次性支付。

4.3委托费用支付时间

委托费用应在房屋成交后个工作日内支付。

5.房屋出售条件

5.1出售价格

房屋出售价格为人民币万元整。

5.2出售方式

房屋出售方式为：公开出售。

5.3出售期限

房屋出售期限自合同生效之日起至房屋成功出售之日止，最长不超过个月。

6.房屋信息发布与推广

6.1信息发布内容

乙方应将房屋信息发布于各大房地产平台、媒体及朋友圈等渠道。

6.2信息发布渠道

信息发布渠道包括但不限于：链家网、贝壳找房、58同城、安居客等。

6.3信息发布时间

信息发布时间为：自合同生效之日起，每周至少发布一次。

7.房屋交易税费

7.1税费承担方

房屋交易税费由买卖双方按照国家相关政策规定各自承担。

7.2税费计算标准

税费计算标准按照国家相关政策规定执行。

7.3税费支付时间

税费支付时间为：房屋交易合同签订后，按照国家相关政策规定的时间支付。

8.房屋交易合同

8.1交易合同签订

在乙方成功促成房屋成交后，甲方应与乙方指定的买家签订房屋买卖合同。

8.2交易合同内容

房屋的基本信息；

买卖双方的身份信息；

交易价格及支付方式；

交易税费及承担；

房屋交付及验收；

违约责任；

争议解决；

其他约定事项。

8.3交易合同生效

交易合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.房屋过户手续

9.1过户手续办理

交易合同生效后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

9.2过户手续费用

过户手续费用由买卖双方按照国家相关政策规定各自承担。

9.3过户手续完成时间

过户手续应在交易合同生效后个工作日内完成。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方未履行本合同约定的义务；

任何一方违反本合同约定的保密条款；

任何一方未按照本合同约定支付费用