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洪泽租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：洪泽市XX房地产开发有限公司
地址：洪泽市XX区XX路XX号
法定代表人：张XX
联系方式：0517-XXXXXXX
2.乙方（承租方）：
名称：洪泽市XX科技有限公司
地址：洪泽市XX区XX路XX号
法定代表人：王XX
联系方式：0517-XXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方拥有位于洪泽市XX区XX路XX号的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所述房产作为办公场所。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同：
一、甲方（出租方）的权利与义务
1.甲方应保证所述房产具备合法出租条件，并无任何权属纠纷。
2.甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产设施的正常使用。
3.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。
4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对逾期未付租金的乙方采取相应措施。
二、乙方（承租方）的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产，并享有合理的使用权。
2.乙方应在租赁期内爱护房产及其设施，合理使用，防止损坏。
3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。
4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房产恢复原状，并办理相关交接手续。
二、租赁房产及用途
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、保证金
六、维修与保养
七、违约责任
八、不可抗力
九、争议解决
十、其他条款
十一、附则
十二、签署
本合同范本旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。甲乙双方在签订本合同时，均已充分了解并同意合同的全部内容。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。在此背景下，特制定本合同。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方在租赁甲方所述房产过程中的权利与义务，确保乙方在租赁期内合法、稳定地使用房产，为乙方的业务发展提供必要的办公场所。具体内容包括：房产租赁、使用、维护、保养、租金支付、违约责任等方面。
第二条定义
1.房产：指位于洪泽市XX区XX路XX号，由甲方合法拥有并出租给乙方的房产。
2.租赁期限：指本合同约定的自合同生效之日起至合同终止之日止的租赁期间。
3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产租赁费用。
4.保证金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方的权利：
（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方有权要求乙方合理使用房产，爱护房产及其设施。
（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房产恢复原状，并办理交接手续。
2.甲方的义务：
（1）甲方应保证房产具备合法出租条件，并无权属纠纷。
（2）甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产设施的正常使用。
（3）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。
二、乙方的权利与义务
1.乙方的权利：
（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产，并享有合理的使用权。
（2）乙方有权要求甲方在租赁期内对房产进行维修、保养，确保房产设施的正常使用。
2.乙方的义务：
（1）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。
（2）乙方应在租赁期内爱护房产及其设施，合理使用，防止损坏。
（3）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房产恢复原状，并办理相关交接手续。
（4）乙方如需对房产进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并负责恢复原状。
（5）乙方应遵守我国相关法律法规，合法使用房产，不得从事违法活动。
本合同明确规定了甲乙双方的权利与义务，旨在保障双方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。甲乙双方在签订本合同时，均已充分了解并同意合同的全部内容。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
第四条价格与支付条件
1.租金：双方同意，乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），每季度支付一次。
2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证及时提供给甲方。
3.支付时间：租金每季度支付一次，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。
4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。
3.双方约定的任何关键时间节点，如支付租金、维修保养等，均应按照本合同约定的期限履行。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任：
1.甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。
2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用
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