二零二五商场店面短期转租合同书.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商场店面短期转租合同书

甲方(转租方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(承租方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______,位于______(详细位置说明)。

乙方承租的店面应符合国家相关法规和甲方要求。

2.店面面积与设施

乙方承租的店面面积为______平方米。

店面内设施包括但不限于______(列举设施),乙方应确保在使用过程中妥善保管。

二、转租期限与租金

1.转租期限

乙方承租该店面期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需延长承租期限,应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

店面租金为每月______元,租金支付方式为______(如:每月一付、每季一付等)。

租金支付至甲方指定账户,甲方提供收款凭证。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给乙方。

乙方应在收到店面后______个工作日内进行验收,如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

店面位于______(详细地址)。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付店面,每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的店面不符合合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金,每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变店面用途或损坏店面设施,乙方应承担相应赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方转租的店面进行合理检查,确保符合合同约定。

有权要求乙方遵守合同条款,包括但不限于店面使用规范和环境卫生要求。

义务:

向乙方提供合同约定的店面,并保证店面符合合同描述。

在乙方按照合同约定支付租金后,不得无故干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利与义务

权利:

拥有在租赁期限内使用店面的权利,并享有合同约定的相关权益。

有权要求甲方维护店面的正常使用状态,如遇到影响正常经营的问题,有权要求甲方及时解决。

义务:

按时支付租金,并保证租金支付至甲方指定账户。

不得擅自改变店面结构,不得从事违法经营活动。

六、店面使用与管理

1.店面使用

乙方应按照合同约定合理使用店面,不得损害甲方利益或影响其他商户的正常经营。

乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规和商场管理制度。

2.店面维护

乙方负责店面的日常维护,保持店面整洁、卫生,并承担因自身原因造成的店面损坏责任。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式,按时支付租金。

租金支付至甲方指定账户,甲方提供收款凭证。

2.租金调整

在租赁期内,如遇国家政策调整或市场行情变化,双方可协商调整租金,但调整后的租金不得低于市场同类店面租金水平。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供店面或违反合同约定,每逾期一天,应向乙方支付______元违约金。

如甲方故意拖延租金支付,每逾期一天,应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反合同约定,擅自改变店面用途或损坏店面,应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决

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