民间个人房产抵押低息借款合同(2025版).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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民间个人房产抵押低息借款合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人联系方式

1.3抵押人基本信息

1.4抵押人联系方式

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.利息及计息方式

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

3.3利息调整机制

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

4.2抵押物详细信息

4.3抵押物评估价值

5.抵押登记及手续

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管方式

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管期限

7.抵押权实现及处置

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押物处置方式

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他约定

13.1合同其他约定事项

13.2合同其他约定条款

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]

1.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

1.1.3借款人住址：[借款人住址]

1.2借款人联系方式

1.2.1联系电话：[借款人联系电话]

1.2.2电子邮箱：[借款人电子邮箱]

1.3抵押人基本信息

1.3.1抵押人姓名：[抵押人姓名]

1.3.2抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]

1.3.3抵押人住址：[抵押人住址]

1.4抵押人联系方式

1.4.1联系电话：[抵押人联系电话]

1.4.2电子邮箱：[抵押人电子邮箱]

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币[借款金额]元整

2.2借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[借款期限]个月

2.3还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

3.利息及计息方式

3.1利息计算方式：按照年利率[年利率]计算，按月计息，利息总额为[利息总额]元

3.2利息支付方式：借款人每月[支付日]向抵押人支付当月利息

3.3利息调整机制：如遇国家利率调整，经双方协商一致，可按调整后的利率计算利息

4.抵押物信息

4.1抵押物类型：[抵押物类型，如房产、车辆等]

4.2抵押物详细信息

4.2.1抵押物地址：[抵押物地址]

4.2.2抵押物产权证号：[抵押物产权证号]

4.2.3抵押物评估价值：人民币[评估价值]元整

4.3抵押物评估价值确认

4.3.1借款人、抵押人对抵押物评估价值无异议

5.抵押登记及手续

5.1抵押登记申请：借款人、抵押人共同向抵押物所在地的房产登记机构申请抵押登记

5.2抵押登记费用：抵押登记费用由抵押人承担

5.3抵押登记期限：自抵押登记申请之日起，抵押登记手续应在[抵押登记期限]内完成

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管方式：抵押物由抵押人自行保管，确保抵押物的安全、完整

6.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担

6.3抵押物保管期限：自抵押登记之日起至合同终止之日止

7.抵押权实现及处置

7.1抵押权实现条件：借款人未按约定偿还借款本金及利息，抵押权人有权要求实现抵押权

7.2抵押权实现程序：抵押权人可依法向法院提起诉讼，请求法院判决实现抵押权

7.3抵押物处置方式：抵押物处置所得款项，在扣除抵押物保管费用、评估费用、拍卖费用及相关税费后，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人未按约定偿还借款本金及利息的，每逾期一日，应支付借款总额的[逾期利率]作为违约金。

8.1.2借款人未按约定提供真实、完整的抵押物信息的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担因此产生的全部损失。

8.2抵押人违约责任

8.2.1抵押人未按约定提供抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担因此产生的全部损失。

8.2.2抵押人擅自处