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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务合同格式2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位信息

1.2业主或业主委员会信息

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费计算方式

3.2物业服务费收取时间

3.3物业服务费支付方式

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务终止日期

5.物业管理责任

5.1物业服务单位责任

5.2业主或业主委员会责任

6.物业服务合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1物业服务单位违约责任

7.2业主或业主委员会违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1物业管理规约

9.2附属设施设备管理

10.合同生效及终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位信息

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

1.2业主或业主委员会信息

名称：________________________

住所：________________________

负责人：_______________________

联系电话：_____________________

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

具体范围：____________________

2.2物业服务项目

1.公共区域清洁

2.公共区域绿化

3.公共区域安保

4.公共设施设备维护

5.小区公共秩序维护

6.业主投诉处理

7.其他相关服务

2.3物业服务标准

1.清洁标准：__________________

2.绿化标准：__________________

3.安全标准：__________________

4.设备维护标准：_____________

5.秩序维护标准：_____________

6.投诉处理标准：_____________

3.物业服务费用

3.1物业服务费计算方式

按建筑面积计算，每月每平方米收费：____元

3.2物业服务费收取时间

每月第一个工作日收取上一个月的物业服务费

3.3物业服务费支付方式

1.银行转账

2.现金支付

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

____年____月____日

4.2物业服务终止日期

____年____月____日

5.物业管理责任

5.1物业服务单位责任

1.按照合同约定提供物业服务

2.维护小区公共秩序和安全

3.保持小区环境整洁

4.定期检查和维护公共设施设备

5.及时处理业主投诉

5.2业主或业主委员会责任

1.按时足额缴纳物业服务费

2.维护自身合法权益，遵守物业管理规约

3.配合物业服务单位的工作

6.物业服务合同的变更与解除

6.1合同变更条件

1.双方协商一致

2.法律法规或政策调整

6.2合同解除条件

1.合同到期

2.一方违约，另一方有权解除合同

7.违约责任

7.1物业服务单位违约责任

1.未按约定提供物业服务，应退还相应费用

2.违约造成业主损失的，应承担赔偿责任

7.2业主或业主委员会违约责任

1.未按时足额缴纳物业服务费，应支付滞纳金

2.违约造成物业服务单位损失的，应承担赔偿责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

1.双方协商

2.请求物业管理委员会调解

3.依法向人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

1.物业管理委员会

2.人民法院

9.其他约定事项

9.1物业管理规约

1.遵守国家法律法规，遵守社会公德

2.维护小区公共秩序，共同维护小区环境

3.不得擅自改变房屋结构及用途

4.不得损害他人合法权益

5.配合物业服务单位的管理工作

9.2附属设施设备管理

1.附属设施设备的维修、更新由物业服务单位负责

2.业主使用附属设施设备