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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建设工程施工合同管理及索赔研究2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设工期

3.工程施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量责任

5.工程进度要求

5.1进度计划

5.2进度控制

5.3进度调整

6.工程合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2付款方式

6.3付款时间

7.工程变更及索赔

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3索赔程序

7.4索赔金额

8.工程保险

8.1保险范围

8.2保险责任

8.3保险金额

9.工程竣工验收

9.1竣工验收条件

9.2竣工验收程序

9.3竣工验收报告

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同签订日期

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

占地面积：100000平方米，总建筑面积：200000平方米

2.4工程建设工期

自合同签订之日起，工期为24个月。

3.工程施工内容

3.1施工范围

包括但不限于土建、装修、设备安装、室外工程等。

3.2施工内容

具体施工内容详见附件《住宅小区项目施工图》。

3.3施工标准

按照国家现行建筑规范、标准及甲方要求执行。

4.工程质量要求

4.1质量标准

工程质量必须达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》合格等级。

4.2质量检验

施工过程中，乙方应按甲方要求进行质量检验，并做好检验记录。

4.3质量责任

若因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并负责修复或返工。

5.工程进度要求

5.1进度计划

详见附件《住宅小区项目施工进度计划表》。

5.2进度控制

乙方应严格按照进度计划执行，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。

5.3进度调整

如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商一致，调整进度计划。

6.工程合同价款及支付方式

6.1合同价款

本合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

6.2付款方式

1.合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。

2.每完成合同总工程量的25%，乙方提交付款申请，甲方支付该部分工程款的25%。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的60%。

4.保修期满后，甲方支付合同总价款的15%。

6.3付款时间

按付款方式规定的时间节点支付。

7.工程变更及索赔

7.1变更范围

在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更。

7.2变更程序

1.乙方应在变更发生前7个工作日内向甲方提出变更申请。

2.甲方收到变更申请后，应在3个工作日内回复乙方。

3.双方协商一致后，签订变更协议。

7.3索赔程序

1.乙方应在索赔事件发生后7个工作日内向甲方提出索赔申请。

2.甲方收到索赔申请后，应在3个工作日内进行调查。

3.双方协商一致后，签订索赔协议。

8.工程保险

8.1保险范围

1.工程一切险，包括但不限于自然灾害、意外事故等导致工程损失。

2.人员意外伤害险，保障施工人员的人身安全。

8.2保险责任

1.保险责任范围详见保险合同条款。

2.保险事故发生后，乙方应在第一时间通知保险公司。

8.3保险金额

1.工程一切险的保险金额为合同总价款的110%。

2.人员意外伤害险的保险金额根据施工人员数量及风险等级确定。

9.工程竣工验收

9.1竣工