有担保人的房屋买卖合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

有担保人的房屋买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3担保人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置、面积、用途等

2.3房屋现状及附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款条件及违约责任

4.担保事项

4.1担保范围

4.2担保方式

4.3担保期限

4.4担保责任

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用及承担

6.3过户手续办理

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3担保人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同签订日期

13.合同双方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_______

出卖人身份证号码：_______

出卖人联系方式：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

买受人身份证号码：_______

买受人联系方式：_______

1.3担保人信息

担保人姓名：_______

担保人身份证号码：_______

担保人联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋权属证明

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.2房屋位置、面积、用途等

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

2.3房屋现状及附属设施

房屋现状描述：_______

附属设施：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：_______元整

3.2支付方式及时间

买受人应于_______年_______月_______日前支付全部房款

3.3付款条件及违约责任

买受人应按照合同约定支付房款，如逾期支付，应向出卖人支付_______%的违约金

第四条担保事项

4.1担保范围

担保人保证买受人按照合同约定支付房款，若买受人未能履行支付义务，担保人将承担连带责任

4.2担保方式

担保人提供_______作为担保

4.3担保期限

担保期限自合同签订之日起至买受人完成全部房款支付之日止

4.4担保责任

担保人承担的担保责任包括但不限于：协助买受人办理过户手续、代为支付房款等

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人

5.2验收标准及程序

买受人应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署验收报告

5.3验收不合格的处理

如验收不合格，买受人有权要求出卖人在_______日内进行修复，修复费用由出卖人承担

第六条房屋过户手续

6.1过户时间

买受人应在收到房屋后_______日内办理房屋过户手续

6.2过户费用及承担

房屋过户费用包括但不限于：契税、印花税等，由买受人承担

6.3过户手续办理

出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并提供必要的相关证明材料

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为_______仲裁委员会。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

a)出卖人未按约定时间