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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑工程建设合同管理要点(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系电话

1.5传真号码

1.6电子邮箱

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

2.3合同签订时间

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程质量要求

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程阶段划分

4.4各阶段工期

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价构成

5.2付款方式及时间

5.3付款比例

5.4逾期付款违约责任

6.材料设备供应

6.1材料设备供应方式

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备交货时间

6.4材料设备验收标准

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环境保护

7.4施工现场交通

8.工程变更

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3工程变更费用

9.质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证责任

9.3质量保证措施

10.保修

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

14.4合同解释

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：建筑工程有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系电话

甲方联系电话：05678

乙方联系电话：087654321

1.5传真号码

甲方传真号码：05679

乙方传真号码：087654322

1.6电子邮箱

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订目的

为明确甲乙双方在建筑工程建设过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，签订本合同。

2.2合同签订依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

2.3合同签订时间

2025年1月1日

3.工程概况

3.1工程名称

住宅小区建设项目

3.2工程地点

省市区街道

3.3工程规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：15000平方米

3.4工程类型

住宅小区

3.5工程质量要求

符合国家现行建筑工程质量标准，达到合格等级。

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

2025年2月1日

4.2工程竣工时间

2026年12月31日

4.3工程阶段划分

地基基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段

4.4各阶段工期

地基基础阶段：3个月

主体结构阶段：6个月

装饰装修阶段：4个月

竣工验收阶段：1个月

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价构成

本工程造价包括但不限于：建筑工程费、安装工程费、设备购置费、勘察设计费、监理费、税费等。

5.2付款方式及时间

甲方按照工程进度分期支付工程款，具体支付方式如下：

1）开工前支付工程总造价的20%；

2）主体结构阶段完成后支付工程总造价的30%；

3）装饰装修阶段完成后支付工程总造价的30%；

4）竣工验收合格后支付工程总造价的20%。

5.3付款比例

各阶段付款比例如上述第5.2条所述。

5.4逾期付款违约责任

若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

6.材料设备供应

6.1材料设备供应方式

甲方负责提供工程所需材料设备，乙方负责组织施工。

6.2材料设备质量要求

材料设备必须符合国家现行标准，且经过甲方验收合格。

6.3材料设备交货时间

甲方应在工程进度安排的时间内将材料设备送达施工现场。

6.4材料设备验收标准

材料设备验收标准应符合国家现行标准，经甲方验收合格后方可使用。

8.工程变更

8.1工程变更范围

1）设计变更；

2）工程量增减；

3）不可抗力因素；

4）政府相关法律法规政策调整；

5）合同双方协商一致的其他原因。

8.