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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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温州二手房买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律法规说明

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋用途与结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式与时间

5.交房条件及期限

5.1交房条件

5.2交房期限

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记期限

7.过户税费承担

7.1税费种类

7.2承担方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同生效条件

12.合同解除条件

13.合同终止条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2适用法律法规说明

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方全称：________

法定代表人（或负责人）：________

住所地：________

联系电话：________

2.2买受方信息

买受方全称：________

法定代表人（或负责人）：________

住所地：________

联系电话：________

第三条房屋基本情况

3.1房屋所有权

本房屋所有权归出卖方所有，无任何权利瑕疵。

3.2房屋位置与面积

房屋位于：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋用途：________

房屋结构：________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为人民币________元整。

4.2支付方式与时间

买受方应在本合同签订之日起________个工作日内，支付全部交易款项给出卖方。

第五条交房条件及期限

5.1交房条件

出卖方应保证房屋无任何权利瑕疵，并保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

5.2交房期限

出卖方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给买受方。

第六条房屋权属转移登记

6.1登记申请

双方应在本合同签订之日起________个工作日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记。

6.2登记费用

登记费用按照国家规定标准收取，由双方按照各自应承担的比例支付。

6.3登记期限

房屋权属转移登记手续应在双方申请之日起________个工作日内办理完毕。

第七条过户税费承担

7.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2承担方式

本合同涉及的税费，除法律另有规定外，由双方按照各自应承担的比例支付。

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方因不可抗力原因，经对方同意，可解除合同；

（3）一方未按约定支付购房款，经催告后仍不支付的；

（4）其他法律规定或合同约定的解除条件。

8.2违约责任

（1）若出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；

（2）若买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的_________%；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

第十条其他约定事项

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况部分或全部免除合同责任。

10.2合同附件

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋权属转移登记申请书；

（4）其他相关文件。

10.3合同份数

本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。

第十一条合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同解除条件

（1）