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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产合作协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效条件

2.合作项目的基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作双方的权利与义务

3.1合作方的权利

3.2合作方的义务

3.3违约责任

4.项目投资与资金筹集

4.1投资总额

4.2资金筹集方式

4.3资金使用管理

5.项目开发与建设

5.1项目开发计划

5.2项目建设进度

5.3项目质量控制

6.项目销售与分配

6.1销售策略

6.2销售分配方案

6.3销售收入分配

7.利润分配与亏损承担

7.1利润分配比例

7.2亏损承担方式

7.3利润分配与亏损承担的具体规定

8.合作期限与终止条件

8.1合作期限

8.2合作终止条件

8.3合作终止后的处理

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任的承担

9.3合同解除后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同的修改与补充

13.合同附件

13.1合作项目可行性研究报告

13.2合作项目投资协议

13.3合作项目土地使用合同

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1甲方法定代表人：

1.1.3乙方法定代表人：

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：2025年1月1日

1.2.2合同订立地点：北京市朝阳区某大厦会议室

1.3合同的生效条件

1.3.1双方签署合同

1.3.2双方加盖公章

1.3.3合同经双方法定代表人签字确认

2.合作项目的基本情况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：某住宅小区

2.2项目地点

2.2.1项目地点：北京市朝阳区某地块

2.3项目规模

2.3.1项目用地面积：100000平方米

2.3.2项目总建筑面积：200000平方米

2.4项目性质

2.4.1项目性质：住宅、商业、办公综合体

3.合作双方的权利与义务

3.1合作方的权利

3.1.1甲方有权监督乙方履行合同义务

3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供项目相关信息

3.2合作方的义务

3.2.1乙方应按照合同约定，及时、准确地向甲方提供项目相关信息

3.2.2乙方应确保项目开发建设符合国家相关法律法规和标准

3.3违约责任

3.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

4.项目投资与资金筹集

4.1投资总额

4.1.1项目总投资：300000万元

4.2资金筹集方式

4.2.1甲方出资100000万元

4.2.2乙方出资200000万元

4.3资金使用管理

4.3.1资金使用应严格按照合同约定执行

4.3.2双方应定期对资金使用情况进行核对

5.项目开发与建设

5.1项目开发计划

5.1.1项目开发周期：5年

5.1.2项目分期开发计划：第一期为住宅，第二期为商业与办公

5.2项目建设进度

5.2.1按照项目开发计划，确保各阶段建设任务按时完成

5.2.2双方应定期对项目建设进度进行评估

5.3项目质量控制

5.3.1乙方应确保项目质量符合国家标准

5.3.2甲方有权对项目质量进行监督

6.项目销售与分配

6.1销售策略

6.1.1采取多种销售方式，包括预售、公开销售等

6.1.2加强市场推广，提高项目知名度

6.2销售分配方案

6.2.1销售收入按比例分配给甲方和乙方

6.2.2分配比例：甲方50%，乙方50%

6.3销售收入分配

6.3.1每月销售收入的10%作为项目管理费用

6.3.2每季度对销售收入进行分配

7.利润分配与亏损承担

7.1利润分配比例

7.1.1利润分配比例：甲方50%，乙方50%

7.2亏损承担方式

7.2.1亏损由甲方和乙方按比例承担

7.2.2亏损承担比例：甲方承担50%，乙方承担50%

7.3利润分配与亏损承担的具体规定

7.3.1利润分配应在项目完工后进行

7.3.2亏损承担应在项目运营过程中根据实际情况进行分担

8.合作