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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

房地产类商业计划书模板(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语定义

1.3政策法规引用

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目性质

2.4项目规模

3.投资方与融资方

3.1投资方信息

3.2融资方信息

3.3双方权利与义务

4.项目目标与计划

4.1项目总体目标

4.2项目阶段性目标

4.3实施计划与时间表

5.资金筹措与使用

5.1资金筹措方式

5.2资金使用计划

5.3资金监管机制

6.项目建设与施工

6.1工程设计

6.2工程施工

6.3工程验收

7.项目运营与管理

7.1运营模式

7.2管理团队

7.3运营风险控制

8.项目收益与分配

8.1收益预测

8.2收益分配方案

8.3分配时间表

9.项目风险与应对

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目投资预算表

12.3附件三：项目合作协议

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3不可抗力条款

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房地产”指土地及其附属设施、建筑物、构筑物等；

1.1.2“投资方”指在本合同中提供资金或实物投入的一方；

1.1.3“融资方”指在本合同中接受资金投入并负责项目实施的一方；

1.1.4“项目”指本合同约定的商业计划书中所描述的房地产项目；

1.2行业术语定义

1.2.1“土地使用权”指土地所有权人以外的其他主体依法取得的对土地的占有、使用、收益和处分的权利；

1.2.2“房产证”指证明房地产所有权和使用权法律关系的证件；

1.3政策法规引用

1.3.1本合同执行过程中涉及的相关政策法规，以国家及地方最新规定为准。

2.项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“商业综合体”；

2.2项目位置

本项目位于市区街道；

2.3项目性质

本项目为商业综合体项目，包括购物中心、办公楼、酒店式公寓等；

2.4项目规模

本项目总用地面积约亩，总建筑面积约万平方米。

3.投资方与融资方

3.1投资方信息

投资方名称：投资集团有限公司

投资方法定代表人：

投资方注册资本：人民币亿元

3.2融资方信息

融资方名称：房地产开发有限公司

融资方法定代表人：

融资方注册资本：人民币亿元

3.3双方权利与义务

投资方有权对项目进行监督，并享有项目收益分配权；

融资方负责项目实施，承担项目风险，并负责项目运营管理。

4.项目目标与计划

4.1项目总体目标

本项目旨在打造一个集购物、办公、居住、休闲为一体的现代化商业综合体；

4.2项目阶段性目标

阶段一：完成土地征用、规划设计、施工许可等前期工作；

阶段二：完成主体结构建设；

阶段三：完成内部装修及配套设施建设；

阶段四：项目投入使用，实现盈利；

4.3实施计划与时间表

项目总工期为年，具体实施时间表如下：

第一年：完成土地征用、规划设计、施工许可等前期工作；

第二年：完成主体结构建设；

第三年：完成内部装修及配套设施建设；

第四年：项目投入使用，实现盈利。

5.资金筹措与使用