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甲方：XXX

乙方：XXX

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建设工程合同中综合单价(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1综合单价的定义

1.2相关术语的解释

2.工程量清单编制

2.1工程量清单的编制原则

2.2工程量清单的编制方法

3.综合单价的计算

3.1综合单价的构成要素

3.2综合单价的计算公式

4.综合单价的应用

4.1综合单价在合同中的地位

4.2综合单价在工程结算中的作用

5.价格调整机制

5.1价格调整的适用条件

5.2价格调整的计算方法

6.付款方式与进度款

6.1付款方式的确定

6.2进度款的支付程序

7.材料设备采购

7.1材料设备采购的原则

7.2材料设备采购的程序

8.施工进度与工期

8.1施工进度的安排

8.2工期的计算与调整

9.工程变更与索赔

9.1工程变更的范围

9.2索赔的提出与处理

10.质量保证与验收

10.1质量保证措施

10.2工程验收的标准与程序

11.风险责任分配

11.1风险责任的界定

11.2风险责任的处理

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的程序

13.违约责任与赔偿

13.1违约行为的认定

13.2违约责任的承担

14.合同争议解决

14.1争议解决的方式

14.2争议解决的程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1综合单价的定义

本合同中所述综合单价，是指根据工程量清单中列明的工程量，结合工程所需的材料、人工、机械等资源消耗，以及合理的利润和风险费用，计算得出的单位工程量的价格。

1.2相关术语的解释

（1）工程量清单：指按照工程规范和设计图纸要求，详细列明工程所需各项材料、设备、人工、机械等资源的数量和规格的清单。

（2）材料：指工程所需的各种建筑材料、构配件、设备等。

（3）人工：指直接参与工程施工的各类人员。

（4）机械：指用于施工的各类机械设备。

（5）利润：指承包人按照合同约定获得的合理利润。

（6）风险费用：指因不可预见因素导致的额外费用。

2.工程量清单编制

2.1工程量清单的编制原则

（1）严格按照工程规范和设计图纸要求编制；

（2）确保工程量清单的准确性、完整性和一致性；

（3）采用统一的计量单位和计算方法。

2.2工程量清单的编制方法

（1）根据工程图纸和施工方案，确定工程所需各项材料、设备、人工、机械等资源；

（2）按照工程规范和计量单位，计算各项资源的工程量；

（3）编制工程量清单，包括材料、设备、人工、机械等资源的名称、规格、数量、单价等。

3.综合单价的计算

3.1综合单价的构成要素

（1）材料价格：包括材料采购价格、运输费用、仓储费用等；

（2）人工费用：包括工人工资、福利、保险等；

（3）机械费用：包括机械租赁费用、维修保养费用等；

（4）利润：根据合同约定确定；

（5）风险费用：根据工程特点和风险程度确定。

3.2综合单价的计算公式

综合单价=（材料价格+人工费用+机械费用）×（1+利润率）×（1+风险费用率）

4.综合单价的应用

4.1综合单价在合同中的地位

综合单价是合同价格的重要组成部分，是确定工程结算依据的重要依据。

4.2综合单价在工程结算中的作用

（1）作为工程结算的计价基础；

（2）根据实际完成的工程量，计算实际发生的工程费用；

（3）作为工程变更和索赔的计价依据。

5.价格调整机制

5.1价格调整的适用条件

（1）材料价格波动；

（2）人工费用调整；

（3）机械费用调整。

5.2价格调整的计算方法

（1）根据材料、人工、机械价格变动情况，计算价格调整系数；

（2）按照价格调整系数，对综合单价进行调整。

6.付款方式与进度款

6.1付款方式的确定

（1）根据工程进度和合同约定，确定付款方式；

（2）明确各阶段付款比例和时间节点。

6.2进度款的支付程序

（1）承包人按照合同约定，提交进度款申请；

（2）监理单位审核进度款申请，并报业主审批；

（3）业主支付进度款给承包人。

7.材料设备采购

7.1材料设备采购的原则

（1）质量优先，价格合理；

（2）采购渠道合法，价格透明；

（3）采购程序规范，责任明确。

7.2材料设备采购的程序

（1）根据工程需求，编制采购计划；

（2）确定供应商，进行招标或询价；

（3）签订采购合同，明确质量、价格、交货期限等条款；

（4）验收合格后，办理入库手续。

8.施工进度与工期

8.1施工进度的安排

（1）承包人应根据合同约