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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
承包学校物业合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3住所地
1.4联系方式
2.合同标的
2.1物业项目名称
2.2物业项目地点
2.3物业项目规模
2.4物业项目类型
3.服务内容与标准
3.1物业服务内容
3.2服务标准
3.3服务质量要求
4.服务期限
4.1服务起始时间
4.2服务终止时间
4.3服务期限变更
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
5.4费用调整
6.质量保证
6.1质量保证期限
6.2质量保证责任
6.3质量保证措施
7.人员配置
7.1人员数量
7.2人员资格要求
7.3人员培训
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除责任
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同附件
14.1附件一：物业服务合同明细表
14.2附件二：人员配置表
14.3附件三：保密协议
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：学校
乙方：物业管理公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4联系方式
2.合同标的
2.1物业项目名称
学校物业管理项目
2.2物业项目地点
省市区路号
2.3物业项目规模
占地面积：平方米，建筑面积：平方米
2.4物业项目类型
教育设施
3.服务内容与标准
3.1物业服务内容
包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、公共秩序维护等。
3.2服务标准
参照《物业管理服务等级标准》执行，确保服务达到国家标准。
3.3服务质量要求
服务质量达到甲方满意，确保校园环境整洁、安全、舒适。
4.服务期限
4.1服务起始时间
2025年1月1日
4.2服务终止时间
2028年12月31日
4.3服务期限变更
如需变更服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。
5.服务费用
5.1服务费用总额
人民币万元/年
5.2费用支付方式
甲方于每月初前支付乙方上个月物业服务费用。
5.3费用支付时间
每月1日至5日
5.4费用调整
如国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。
6.质量保证
6.1质量保证期限
自服务起始之日起至服务终止之日止。
6.2质量保证责任
乙方应对所提供的服务质量负责，确保服务质量符合合同约定。
6.3质量保证措施
乙方应建立健全各项管理制度，加强人员培训，确保服务质量。
8.保密条款
8.1保密内容
包括但不限于：双方商业秘密、技术信息、财务数据、客户信息等。
8.2保密期限
自合同签订之日起至合同终止后三年内。
8.3违约责任
任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于：未能履行合同义务、服务质量不符合标准、泄露保密信息等。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会
10.3争议解决程序
按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
11.合同解除
11.1合同解除情形
包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。
11.2合同解除程序
任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。
11.3合同解除责任
合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件
合同期限届满或双方协商一致解除合同。
12.3合同终止程序
合同终止后，双方应进行财产清算，并签订清算协议
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