常州2024版二手房过户税费处理与过户手续办理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2024版二手房过户税费处理与过户手续办理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.二手房基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产证号

2.6房产原价

2.7过户价格

3.过户税费处理

3.1税费项目

3.2税费标准

3.3税费承担方

3.4税费缴纳期限

3.5税费缴纳方式

4.过户手续办理

4.1办理机构

4.2办理流程

4.3需提供的材料

4.4办理时限

4.5办理费用

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效时间

6.合同履行与变更

6.1合同履行主体

6.2合同履行期限

6.3合同变更条件

6.4合同变更程序

6.5合同解除条件

6.6合同解除程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：税费缴纳凭证

11.合同保密

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.二手房基本信息

2.1房产地址

房产地址：___________

2.2房产性质

房产性质：___________

2.3房产面积

房产面积：___________平方米

2.4房产用途

房产用途：___________

2.5房产证号

房产证号：___________

2.6房产原价

房产原价：___________元

2.7过户价格

过户价格：___________元

3.过户税费处理

3.1税费项目

税费项目：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等

3.2税费标准

税费标准：根据国家及地方相关政策执行

3.3税费承担方

税费承担方：___________

3.4税费缴纳期限

税费缴纳期限：过户手续办理完成后30日内

3.5税费缴纳方式

税费缴纳方式：___________

4.过户手续办理

4.1办理机构

办理机构：___________

4.2办理流程

办理流程：1.签订房屋买卖合同；2.准备相关材料；3.办理过户手续；4.缴纳税费；5.领取房产证

4.3需提供的材料

需提供的材料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、房屋买卖合同等

4.4办理时限

办理时限：自双方签订合同之日起60个工作日内完成过户手续

4.5办理费用

办理费用：___________

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

合同签订时间：___________

5.2合同生效条件

合同生效条件：双方签字盖章后生效

5.3合同生效时间

合同生效时间：合同签订之日起

6.合同履行与变更

6.1合同履行主体

合同履行主体：甲方、乙方

6.2合同履行期限

合同履行期限：自合同生效之日起至过户手续办理完毕

6.3合同变更条件

合同变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，经双方协商一致

6.4合同变更程序

合同变更程序：1.提出变更申请；2.双方协商一致；3.签订变更协议；4.实施变更

6.5合同解除条件

合同解除条件：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.违约行为导致合同无法履行

6.6合同解除程序

合同解除程序：1.提出解除申请；2.双方协商一致；3.签订解除协议；4.实施解除

7.违约责任

7.1违约行为

违约行为：1.未能按约定履行合同义务；2.违反合同约定导致合同无法履行

7.2违约责