房屋买卖合同商用购房合同样本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同商用购房合同样本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋抵押权

3.4房屋租赁权

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收期限

7.产权过户与登记

7.1产权过户时间

7.2产权过户费用

7.3产权登记

8.交房条件与义务

8.1交房条件

8.2交房义务

9.买方权利与义务

9.1买方权利

9.2买方义务

10.卖方权利与义务

10.1卖方权利

10.2卖方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同生效

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年5月15日签订。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：市区街道号。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号栋单元室。

2.2房屋面积：房屋总建筑面积为200平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.4房屋用途：房屋用途为商用，可用于办公、经营或其他商业活动。

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权：卖方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。

3.2房屋使用权：卖方在合同签订前已将房屋使用权合法转移，买方购买后享有房屋的使用权。

3.3房屋抵押权：房屋不存在任何抵押权，卖方保证在合同签订前已解除所有抵押权。

3.4房屋租赁权：房屋不存在任何租赁权，卖方保证在合同签订前已解除所有租赁权。

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息：买方名称：公司；法定代表人：；住所地：市区街道号。

4.2卖方基本信息：卖方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；住所地：市区街道号。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格：房屋买卖总价为人民币200万元整。

5.2支付方式：买方应分两次支付购房款，首付款为人民币100万元，在合同签订后5个工作日内支付；尾款为人民币100万元，在房屋交付后10个工作日内支付。

5.3付款时间：首付款支付时间为合同签订后5个工作日内；尾款支付时间为房屋交付后10个工作日内。

5.4付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：卖方应在合同签订后60个工作日内将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的房屋基本情况，且无任何产权瑕疵。

6.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后5个工作日内进行修复。

6.4验收期限：房屋验收期限为房屋交付后5个工作日。

7.产权过户与登记

7.1产权过户时间：买方应在房屋交付后30个工作日内办理房屋产权过户手续。

7.2产权过户费用：产权过户费用由买方承担，具体费用标准按国家相关规定执行。

7.3产权登记：卖方应协助买方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

8.交房条件与义务

8.1交房条件：卖方应确保房屋交付时已具备合法的产权证明文件，且房屋无任何权利瑕疵。

8.2交房义务：卖方应提供房屋钥匙、物业交割单、房屋使用说明书等相关文件，并确保房屋符合合同约定的交付条件。

9.买方权利与义务

9.1买方权利：

9.1.1买方有权要求卖方按照合同约定的时间、条件交付房屋。

9.1.2买方有权在房屋交付后进行合理范围内的装修。

9.1.3买方有权在房屋交付后享受物业服务等配套设施。

9.2买方义务：

9.2.1买方应按照合同约定的价格和支付方式支付购房款。