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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产面积差异补充协议2025年通用

本合同目录一览

1.协议签订背景及依据

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3相关法律法规及政策依据

2.房地产面积差异情况

2.1房地产面积差异原因

2.2面积差异计算方法

2.3面积差异具体数值

3.补充协议内容

3.1面积差异处理方式

3.2面积差异补差金额

3.3付款方式及时间

3.4面积差异补差款项支付条件

4.房地产权属变更

4.1房地产权属变更手续

4.2权属变更所需材料

4.3权属变更办理期限

5.质量保证及验收

5.1房地产质量保证

5.2验收标准及程序

5.3验收时间及方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除条件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房地产面积差异计算明细表

10.2附件二：房地产权属变更申请表

10.3附件三：验收报告

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同未尽事宜

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议解决

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景及依据

1.1合同双方基本信息

名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

1.2合同签订目的

本协议的签订目的是为了明确甲方与乙方之间因房地产面积差异而产生的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。

1.3相关法律法规及政策依据

本协议的签订和履行遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和政策。

2.房地产面积差异情况

2.1房地产面积差异原因

甲方提供的房地产面积与实际测量面积存在差异，具体原因如下：

建设单位提供的原始测绘资料不准确；

乙方在实际使用过程中对房地产进行了改造或装修。

2.2面积差异计算方法

面积差异的计算方法如下：

按照双方认可的测绘机构提供的测绘报告为准；

差异面积按照实际测量面积与原合同约定面积之差计算。

2.3面积差异具体数值

经测绘机构实测，房地产面积差异如下：

实际面积：平方米；

原合同约定面积：平方米；

差异面积：平方米。

3.补充协议内容

3.1面积差异处理方式

甲方同意对乙方因面积差异产生的损失进行补偿，具体处理方式如下：

甲方按照差异面积的一定比例给予乙方经济补偿；

补偿金额为：人民币元。

3.2面积差异补差金额

根据上述处理方式，甲方应向乙方支付补差金额人民币元。

3.3付款方式及时间

甲方应在本协议签订之日起X个工作日内，向乙方支付补差金额。

3.4面积差异补差款项支付条件

甲方支付补差款项的条件如下：

乙方提供实际面积测绘报告；

双方签署本补充协议。

4.房地产权属变更

4.1房地产权属变更手续

甲方应协助乙方办理房地产权属变更手续，具体手续如下：

提供房地产权属证明；

办理权属变更登记。

4.2权属变更所需材料

办理权属变更所需材料如下：

房地产权属证明；

房地产面积测绘报告；

相关费用缴纳凭证。

4.3权属变更办理期限

权属变更手续应在双方签署本补充协议之日起X个工作日内完成。

5.质量保证及验收

5.1房地产质量保证

甲方承诺提供的房地产符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方应承担相应责任。

5.2验收标准及程序

房地产验收标准及程序如下：

按照国家相关质量标准执行；

验收程序：甲方组织验收，乙方参与验收。

5.3验收时间及方式

验收时间：自本补充协议签订之日起X个工作日内；

验收方式：现场查验。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构