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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
行政合同书中的行政优益权研究(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1.双方名称
1.2.双方法定代表人或授权代表
1.3.双方联系方式
1.4.双方注册地址
2.合同背景及目的
2.1.合同背景
2.2.合同目的
3.行政优益权的定义与特征
3.1.行政优益权的定义
3.2.行政优益权的特征
4.行政优益权的法律依据
4.1.国家法律法规
4.2.行政规章
4.3.其他相关法律法规
5.行政优益权的适用范围
5.1.适用主体
5.2.适用条件
5.3.适用领域
6.行政优益权的行使与限制
6.1.行使方式
6.2.行使条件
6.3.限制条件
7.行政优益权的争议解决机制
7.1.争议解决途径
7.2.争议解决程序
7.3.争议解决结果
8.合同履行期限及方式
8.1.履行期限
8.2.履行方式
8.3.履行地点
9.合同款项的支付与结算
9.1.支付方式
9.2.结算方式
9.3.逾期支付的处理
10.合同的变更与解除
10.1.变更条件
10.2.变更程序
10.3.解除条件
10.4.解除程序
11.违约责任与争议解决
11.1.违约责任
11.2.争议解决
12.合同的生效与终止
12.1.生效条件
12.2.生效日期
12.3.终止条件
12.4.终止程序
13.合同的附件
13.1.附件一：相关法律法规
13.2.附件二：其他证明材料
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1.双方名称
甲方：市人民政府
乙方：房地产开发有限公司
1.2.双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3.双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：0215678
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：02187654321
1.4.双方注册地址
甲方注册地址：上海市区路号
乙方注册地址：上海市区路号
2.合同背景及目的
2.1.合同背景
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就土地开发项目达成一致意见，特签订本合同。
2.2.合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在土地开发项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。
3.行政优益权的定义与特征
3.1.行政优益权的定义
行政优益权是指行政主体在法律规定的范围内，为了实现公共利益，对特定行政相对人采取的具有优待性质的行政行为。
3.2.行政优益权的特征
（1）合法性：行政优益权的行使必须符合法律法规的规定；
（2）优待性：行政优益权是对特定行政相对人的优待；
（3）条件性：行政优益权的行使需要满足一定的条件；
（4）不可转让性：行政优益权不得转让。
4.行政优益权的法律依据
4.1.国家法律法规
《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。
4.2.行政规章
《城市房地产开发经营管理条例》、《土地登记办法》等。
4.3.其他相关法律法规
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国行政处罚法》等。
5.行政优益权的适用范围
5.1.适用主体
甲乙双方及项目涉及的政府相关部门。
5.2.适用条件
（1）项目符合国家和地方的土地开发利用规划；
（2）项目符合国家和地方的产业政策；
（3）项目对当地经济发展有显著推动作用。
5.3.适用领域
土地开发、城市建设、基础设施等领域。
6.行政优益权的行使与限制
6.1.行使方式
（1）审批手续的简化；
（2）优惠政策支持；
（3）优先保障用地、用水、用电等。
6.2.行使条件
（1）项目符合法律法规规定；
（2）项目符合国家和地方政策要求；
（3）项目具有社会效益。
6.3.限制条件
（1）不得损害国家利益和社会公共利益；
（2）不得滥用行政权力；
（3）不得违反法律法规规定。
8.合同履行期限及方式
8.1.履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为五年。
8.2.履行方式
甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的开发建设。
8.3.履行地点
项目开发建设地点位于甲方提供的土地上，具体位置以土地使用证为准。
9.合同款项的支付与结算
9.1.支付方式
本合同款项的支付采用分期付款方式，具体支付节点如下：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币X万元；
（2）项目开工前，乙方支付首期款项人民币X万元；
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