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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选房屋置换买卖协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋附属设施

4.置换条件

4.1置换方式

4.2置换比例

4.3置换价格

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付手续

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.履约责任

8.1出卖方责任

8.2买受方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本精选房屋置换买卖协议书；

（2）“出卖方”指出售房屋的当事人；

（3）“买受方”指购买房屋的当事人；

（4）“房屋”指出卖方出售的位于_________的房产；

（5）“附属设施”指房屋内的家具、家电等；

（6）“置换”指买受方将自有房屋与出卖方的房屋进行等价交换；

（7）“置换比例”指买受方与出卖方房屋价值之比；

（8）“置换价格”指买受方支付给出卖方的等价款项；

1.2解释

本合同中的定义和解释应以中文文本为准，如有歧义，双方应友好协商解决。

第二条当事人信息

2.1出卖方信息

（1）姓名：_________

（2）身份证号码：_________

（3）联系方式：_________

2.2买受方信息

（1）姓名：_________

（2）身份证号码：_________

（3）联系方式：_________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋地址：_________

（2）房屋类型：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋产权证号：_________

3.2房屋权属证明

出卖方应保证所出售房屋的权属清晰，并出示相关权属证明文件。

3.3房屋附属设施

出卖方应保证房屋附属设施齐全，并随房屋一同交付给买受方。

第四条置换条件

4.1置换方式

本合同采用房屋置换方式，即买受方将自有房屋与出卖方的房屋进行等价交换。

4.2置换比例

置换比例为_________。

4.3置换价格

置换价格为_________元人民币。

第五条付款方式

5.1付款时间

买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部置换款项。

5.2付款方式

买受方应通过银行转账方式支付置换款项。

5.3付款凭证

买受方应在支付款项后，将银行转账凭证发送至出卖方指定邮箱。

第六条房屋交付

6.1交付时间

出卖方应在买受方支付全部置换款项后____个工作日内将房屋交付给买受方。

6.2交付地点

房屋交付地点为_________。

6.3交付手续

出卖方应协助买受方办理房屋交付手续，包括但不限于：房屋交接、产权过户等。

第七条产权过户

7.1过户时间

出卖方应在买受方支付全部置换款项后____个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用

过户费用由买受方承担，具体费用标准以当地税务机关规定为准。

7.3过户手续

出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提供相关证明文件、协助办理过户登记等。

第八条履约责任

8.1出卖方责任

（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或负担；

（2）保证房屋状况与合同描述相符，不存在重大隐蔽瑕疵；

（3）按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买受方；

（4）协助买受方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用；

（5）在合同约定的范围内，承担因房屋问题引起的违约责任。

8.2买受方责任

（1）按照合同约定的付款时间和方式支付置换款项；

（2）在接收房屋后，妥善使用和维护房屋及其附属设施；

（3）按照合同约定的时间、地点接收房屋；

（4）按照合同约定，办理房屋产权过户手续；

（5）在合同约定的范围内，承担因自身问题引起的违约责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）出卖方未按照合同约定