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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
民房买卖合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3代理人信息（如有）
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产权属情况
2.6房产证照情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收流程
4.4验收不合格处理
5.房产税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担主体
5.3税费支付方式
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
6.4违约责任承担
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止程序
9.其他约定事项
9.1不可抗力
9.2合同附件
9.3合同解释
10.合同签署及生效日期
10.1签署日期
10.2生效日期
11.合同附件
11.1房产证复印件
11.2房产评估报告
11.3其他相关文件
12.合同修改及补充
12.1修改程序
12.2补充内容
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件清单
14.1房产证复印件
14.2房产评估报告
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方全称：
1.1.2买方法定代表人：
1.1.3买方住所地：
1.1.4买方联系方式：
1.2卖方信息
1.2.1卖方全称：
1.2.2卖方法定代表人：
1.2.3卖方住所地：
1.2.4卖方联系方式：
1.3代理人信息（如有）
1.3.1代理人姓名：
1.3.2代理人身份证明：
1.3.3代理人授权委托书：
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.1.1省份：
2.1.2城市：
2.1.3区/县：
2.1.4街道/路：
2.1.5楼号：
2.1.6房号：
2.2房产面积
2.2.1建筑面积：
2.2.2使用面积：
2.2.3附属面积：
2.3房产结构
2.3.1结构类型：
2.3.2建筑年代：
2.4房产用途
2.4.1主要用途：
2.4.2次要用途：
2.5房产权属情况
2.5.1房产证号：
2.5.2房产所有权人：
2.5.3房产他项权利：
2.6房产证照情况
2.6.1房产证复印件：
2.6.2其他相关证照复印件：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1总交易价格：
3.1.2单价：
3.2付款方式
3.2.1一次性付款：
3.2.2分期付款：
3.3付款时间节点
3.3.1首付款支付时间：
3.3.2尾款支付时间：
3.4付款方式变更
3.4.1付款方式变更条件：
3.4.2付款方式变更程序：
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.1.1房产交付时间：
4.2验收标准
4.2.1房屋结构安全：
4.2.2房屋设施齐全：
4.2.3房屋功能正常：
4.3验收流程
4.3.1验收申请：
4.3.2验收时间：
4.3.3验收人员：
4.4验收不合格处理
4.4.1不合格原因：
4.4.2处理方式：
5.房产税费承担
5.1税费种类
5.1.1营业税：
5.1.2契税：
5.1.3土地增值税：
5.2税费承担主体
5.2.1买方承担：
5.2.2卖方承担：
5.3税费支付方式
5.3.1与房价一并支付：
5.3.2单独支付：
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1买方单方解除：
6.1.2卖方单方解除：
6.2违约责任
6.2.1违约金：
6.2.2损害赔偿：
6.3违约金
6.3.1违约金比例：
6.3.2违约金支付方式：
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.1.1协商解决：
7.1.2仲裁解决：
7.2争议解决机构
7.2.1仲裁委员会：
7.3争议解决程序
7.3.1提交仲裁：
7.3.2仲裁裁决：
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.1.1双方签字盖章；
8.1.2买方支付首付款；
8.1.3房产过户手续办理；
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