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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业转让协议书范文集锦2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同生效与终止

2.物业转让条件

2.1物业基本情况

2.2转让方权利义务

2.3受让方权利义务

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格确定

3.2付款方式

3.3付款时间

4.物业交接

4.1交接时间

4.2交接地点

4.3交接程序

4.4交接责任

5.物业权属变更手续

5.1手续办理

5.2材料提供

5.3费用承担

6.物业相关税费

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：物业清单

9.2附件二：付款凭证

9.3附件三：物业权属证明

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同所指“物业”是指位于[具体地址]的[具体物业类型]，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.3.1转让方：[转让方全称]，注册地址：[转让方注册地址]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，联系电话：[转让方联系电话]。

1.3.2受让方：[受让方全称]，注册地址：[受让方注册地址]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。

1.4合同生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自物业交接完毕之日起终止。

第二条物业转让条件

2.1物业基本情况

物业面积为[具体面积]，用途为[具体用途]，权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2转让方权利义务

2.2.1转让方应保证物业权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2转让方应提供完整的物业权属证明文件。

2.2.3转让方应配合受让方办理物业权属变更手续。

2.3受让方权利义务

2.3.1受让方应按照合同约定支付物业转让价款。

2.3.2受让方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用物业。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格确定

物业转让价格为人民币[具体金额]元整。

3.2付款方式

3.2.1受让方应在签订本合同后[具体时间]内支付物业转让价款的[具体比例]作为首付款。

3.2.2其余物业转让价款应在物业交接完毕后[具体时间]内支付。

3.3付款时间

首付款应在签订本合同后的[具体时间]内支付，其余款项应在物业交接完毕后的[具体时间]内支付。

第四条物业交接

4.1交接时间

物业交接时间定于[具体日期]。

4.2交接地点

物业交接地点为[具体地址]。

4.3交接程序

4.3.1双方应在物业交接当天进行现场交接，并签署《物业交接清单》。

4.3.2交接过程中，如发现物业存在损坏、短缺等情况，双方应立即确认并记录在《物业交接清单》中。

4.3.3交接完成后，双方应相互确认物业交接完毕。

第五条物业权属变更手续

5.1手续办理

5.1.1转让方应协助受让方办理物业权属变更手续。

5.1.2受让方应在办理权属变更手续过程中提供必要的材料。

5.2材料提供

5.2.1转让方应提供完整的物业权属证明文件。

5.2.2受让方应提供身份证明、营业执照等材料。

5.3费用承担

5.3.1物业权属变更手续所需费用由双方按照国家规定分担。

第六条物业相关税费

6.1税费种类

物业转让涉及的相关税费包括但不限于契税、印花税等。

6.2税费计算

税费计算按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。

6.3税费承担

6.3.1契税由受让方承担。

6.3.2印花税由转让方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1转让方未按时提供完整的物业权属证明文件。

7.1.2受让方未按时支付物业转让价款。

7.1.3双方未按照合同约定进行物业