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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业维修合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2业主方

2.合同标的

2.1维修项目范围

2.2维修项目内容

3.维修费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

4.维修期限

4.1维修开始时间

4.2维修完成时间

5.维修质量要求

5.1质量标准

5.2质量验收

6.维修材料

6.1材料品牌

6.2材料质量

6.3材料采购

7.安全保障

7.1工作人员安全

7.2业主安全

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同附件

14.1附件一：维修项目清单

14.2附件二：维修费用明细表

14.3附件三：合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2业主方

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

2.合同标的

2.1维修项目范围

2.1.1业主方所拥有的物业位于________

2.1.2.1建筑结构及配套设施的维修

2.1.2.2供水、供电、供气、供暖等公共设施的维修

2.1.2.3电梯、消防、安防等设施的维修

2.1.2.4绿化、保洁、环境卫生等维护

2.2维修项目内容

2.2.1具体维修项目详见附件一：维修项目清单

3.维修费用

3.1费用构成

3.1.1材料费

3.1.2人工费

3.1.3设备租赁费

3.1.4其他相关费用

3.2费用支付方式

3.2.1业主方应在维修项目开始前支付_____%的预付款

3.2.2维修项目完成后，业主方应在验收合格后支付_____%的款项

3.2.3剩余款项应在合同约定的期限内支付完毕

4.维修期限

4.1维修开始时间

4.1.1维修项目应在合同签订后____个工作日内开始

4.2维修完成时间

4.2.1维修项目应在开始后____个工作日内完成

5.维修质量要求

5.1质量标准

5.1.1维修项目应达到国家标准及行业标准

5.1.2维修项目应满足业主方使用需求

5.2质量验收

5.2.1业主方有权对维修项目进行验收

5.2.2验收标准详见附件一：维修项目清单

6.维修材料

6.1材料品牌

6.1.1所使用材料品牌应不低于市场主流品牌

6.2材料质量

6.2.1材料质量应符合国家标准及行业标准

6.3材料采购

6.3.1材料采购应遵循公开、公平、公正的原则

7.安全保障

7.1工作人员安全

7.1.1物业管理方应确保维修人员具备相应的资质和技能

7.1.2维修现场应采取必要的安全措施，确保人员安全

7.2业主安全

7.2.1维修期间，物业管理方应采取必要措施，确保业主安全使用物业

8.保密条款

8.1保密范围

8.1.1双方对本合同内容、维修项目信息、业主隐私等负有保密义务

8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年

8.2保密责任

8.2.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1物业管理方未按合同约定时间完成维修项目

9.1.2物业管理方使用不合格材料导致维修质量问题

9.1.3业主方未按合同约定支付维修费用

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同

11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同

11.2合同解除程序

11.2.1