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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押担保合同样本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.抵押物信息

2.1抵押房产的基本情况

2.2抵押房产的权属证明

3.抵押担保事项

3.1抵押担保范围

3.2抵押担保期限

4.抵押担保金额

4.1抵押担保金额确定

4.2抵押担保金额调整

5.抵押物的使用和保管

5.1抵押物的使用规定

5.2抵押物的保管责任

6.抵押登记手续

6.1抵押登记的申请

6.2抵押登记的费用

7.抵押权的实现

7.1抵押权的实现方式

7.2抵押权实现的条件

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押登记申请表

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人姓名：________________________

抵押人身份证号码：____________________

抵押人联系方式：_______________________

抵押人住所地：_________________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：_______________________

抵押权人法定代表人：___________________

抵押权人联系方式：_____________________

抵押权人住所地：_______________________

2.抵押物信息

2.1抵押房产的基本情况

抵押房产地址：_______________________

抵押房产建筑面积：____________________

抵押房产土地使用年限：_________________

抵押房产权证号：_______________________

2.2抵押房产的权属证明

抵押房产所有权证复印件（附件一）

3.抵押担保事项

3.1抵押担保范围

抵押担保范围为抵押人因借款合同而产生的债务本息及违约金。

3.2抵押担保期限

抵押担保期限自抵押合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。

4.抵押担保金额

4.1抵押担保金额确定

抵押担保金额为本合同第三条所约定的借款金额。

4.2抵押担保金额调整

如借款金额发生变动，抵押担保金额相应调整。

5.抵押物的使用和保管

5.1抵押物的使用规定

抵押人在抵押担保期间，未经抵押权人书面同意，不得擅自处分抵押物。

5.2抵押物的保管责任

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

6.抵押登记手续

6.1抵押登记的申请

抵押人应在抵押合同生效后十日内，向不动产登记机构申请办理抵押登记手续。

6.2抵押登记的费用

抵押登记费用由抵押人承担。

7.抵押权的实现

7.1抵押权的实现方式

抵押权实现方式包括抵押物的折价、拍卖或变卖。

7.2抵押权实现的条件

抵押权实现的条件为借款合同约定的还款期限届满，抵押人未履行还款义务。

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

若抵押人违反本合同约定，未经抵押权人同意擅自处分抵押物，抵押权人有权解除本合同，并要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于抵押物的恢复原状、赔偿损失等。

8.2抵押权人违约责任

若抵押权人违反本合同约定，未按时履行抵押权实现义务，抵押人有权要求抵押权人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

（1）抵押人未履行还款义务，且经抵押权人催告后仍未履行；

（2）抵押物因抵押人原因遭受重大损失，无法实现抵押权；

（3）抵押权人因抵押人原因遭受重大损失，无法实现抵押权；

（4）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除的程序

一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。合同自通知到达对方时解除。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合