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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理转让协议书2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

4.转让内容

4.1转让物业

4.2转让权利和义务

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.物业管理服务期限

6.1服务期限

6.2服务起始时间

6.3服务终止时间

7.物业管理费用

7.1费用标准

7.2收费方式

7.3费用调整

8.物业维修与养护

8.1维修养护责任

8.2维修养护费用

9.物业管理责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

本合同中，“物业管理”是指对特定区域内的建筑物、公共设施、绿化、卫生、安全、消防等各项事务进行管理和服务。

1.2解释

1.2.1“物业管理区域”指甲方所拥有的建筑物及其附属设施所构成的区域。

1.2.2“物业管理内容”包括但不限于：物业管理区域的清洁、绿化、安全、消防、公共设施维护等。

1.2.3“转让”指甲方将物业管理权及相应权利和义务转移给乙方。

1.2.4“转让价格”指乙方支付给甲方的物业管理权转让费用。

1.2.5“物业管理费用”指乙方根据物业管理内容向甲方支付的费用。

第二条双方当事人

2.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方地址：_______

2.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方地址：_______

第三条物业管理范围

3.1物业管理区域

物业管理区域为甲方所拥有的建筑物及其附属设施所构成的区域，具体范围以甲方提供的物业管理区域图为准。

3.2物业管理内容

物业管理内容包括但不限于：物业管理区域的清洁、绿化、安全、消防、公共设施维护等。

第四条转让内容

4.1转让物业

甲方将其拥有的物业管理权及相应权利和义务转让给乙方。

4.2转让权利和义务

甲方将其在物业管理区域内的各项权利和义务转让给乙方，包括但不限于：物业使用、收益、处分等权利，以及承担物业管理责任和义务。

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格

转让价格为人民币_______元。

5.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，以人民币现金或银行转账的方式支付转让价格。

5.3付款时间

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

第六条物业管理服务期限

6.1服务期限

乙方接受物业管理服务的期限为_______年，自本合同生效之日起计算。

6.2服务起始时间

服务起始时间为_______年_______月_______日。

6.3服务终止时间

服务终止时间为_______年_______月_______日。

第七条物业管理费用

7.1费用标准

物业管理费用按甲方原收费标准执行，具体费用标准详见附件。

7.2收费方式

乙方应按照约定的收费方式和时间，向甲方支付物业管理费用。

7.3费用调整

物业管理费用如有调整，双方应协商一致，并在本合同中予以明确。

第八条物业维修与养护

8.1维修养护责任

8.1.1乙方负责物业管理区域内的公共设施、设备的日常维修与养护工作。

8.2维修养护费用

8.2.1物业管理区域的日常维修养护费用包含在物业管理费用中。

8.2.2对于超出日常维修养护范围的重大维修或更换，其费用由乙方承担。

第九条物业管理责任

9.1甲方责任

9.1.1甲方应提供物业管理所需的必要条件和设施。

9.1.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供相关资料、协助解决问题等。

9.2乙方责任

9.2.1乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，履行物业管理职责。

9.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时处理物业管理中出现的问题。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1任何一方未