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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业意向性合作协议范本2025年通用

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议有效期

1.4协议双方

2.物业概述

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业设施

3.合作内容

3.1物业管理服务

3.2物业维护保养

3.3物业安全保障

3.4物业增值服务

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

4.3合作续约条件

5.费用及支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.物业管理责任

6.1物业方责任

6.2业主方责任

6.3第三方责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除后的处理

12.1物业移交

12.2费用结算

12.3争议解决

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“物业意向性合作协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为2025年X月X日。

1.3协议有效期

本协议有效期为自2025年X月X日起至2028年X月X日止。

1.4协议双方

甲方（物业方）：物业管理有限公司

乙方（业主方）：业主委员会

第二条物业概述

2.1物业名称

本协议涉及的物业名称为“住宅小区”。

2.2物业地址

本物业地址位于省市区路号。

2.3物业面积

本物业总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米。

2.4物业设施

本物业设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、绿化带、停车场等。

第三条合作内容

3.1物业管理服务

甲方应提供符合国家标准和行业规范的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、公共秩序、设施设备维护等。

3.2物业维护保养

甲方负责对物业设施进行定期维护保养，确保设施正常运行。

3.3物业安全保障

甲方应确保物业区域内居民的人身和财产安全，采取必要的安全措施。

3.4物业增值服务

甲方可根据乙方需求，提供如家政服务、绿化养护、停车管理等增值服务。

第四条合作期限

4.1合作起始日期

本合作协议自2025年X月X日起生效。

4.2合作终止日期

本合作协议有效期届满后，如双方无异议，可续签本协议。

4.3合作续约条件

续约条件包括但不限于：双方均满意本协议履行情况，无违约行为等。

第五条费用及支付

5.1服务费用

甲方提供物业管理服务的费用为每月每平方米人民币元。

5.2支付方式

乙方应于每月的X号前向甲方支付当月物业管理服务费用。

5.3付款时间

如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。

5.4逾期付款责任

如乙方连续两次逾期付款，甲方有权暂停提供物业管理服务。

第六条物业管理责任

6.1物业方责任

甲方应按照本协议约定，履行物业管理职责，确保物业正常运行。

6.2业主方责任

乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

6.3第三方责任

对于第三方引起的物业管理问题，双方应协商解决，必要时可依法诉讼。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构

如协商不成，双方可向仲裁委员会申请仲裁。

7.3争议解决程序

仲裁委员会受理争议后，按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。

第八条违约责任

8.1违约情形

本协议任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供物业管理服务，或未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。

8.2.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付物业管理服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的X%。

8.3违约赔偿

违约方除支付违约金外，还应承担因其违约行为给对方造成的实际损失。

第九条合同变更与解除