果园租赁转让合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

果园租赁转让合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁转让标的

2.1果园地点

2.2果园面积

2.3果园用途

3.租赁转让期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁转让费用

5.1租赁转让手续费

5.2其他相关费用

6.租赁转让条件

6.1出租方义务

6.2承租方义务

7.果园管理及维护

7.1果园管理责任

7.2果园维护责任

8.果园收益分配

8.1收益分配方式

8.2收益分配比例

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：果园地理位置图

12.2附件二：果园现状照片

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁转让标的

2.1果园地点：_______县_______乡_______村

2.2果园面积：_______亩

2.3果园用途：用于种植果树，包括苹果、梨、桃等。

3.租赁转让期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延期：经双方协商一致，租赁期限可适当延期。

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每年_______元人民币

4.2支付方式：承租方应于每年_______月_______日前将租金一次性支付给出租方。

4.3付款时间：_______年_______月_______日

5.租赁转让费用

5.1租赁转让手续费：_______元人民币，由承租方支付。

5.2其他相关费用：包括但不限于土地使用税、水利设施维护费等，由双方根据实际情况协商确定。

6.租赁转让条件

6.1出租方义务：

6.1.1出租方应保证果园土地的合法使用权。

6.1.2出租方应提供果园的相关证明文件，包括土地使用证、果树种植许可证等。

6.2承租方义务：

6.2.1承租方应按照租赁用途合理使用果园土地。

6.2.2承租方应负责果园的日常管理及维护工作。

6.2.3承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.果园管理及维护

7.1果园管理责任：

7.1.1出租方负责果园土地的合法使用权和基础设施的维护。

7.1.2承租方负责果园的日常管理，包括果树种植、施肥、浇水、病虫害防治等。

7.2果园维护责任：

7.2.1承租方应定期对果园进行巡查，发现问题时及时处理。

7.2.2承租方应确保果园基础设施的正常运行，如灌溉系统、道路等。

8.果园收益分配

8.1.1出租方得收益的_____%；

8.1.2承租方得收益的_____%；

8.1.3留作果园发展基金_____%，用于果园的进一步投资和改善。

8.2收益分配比例：具体收益分配比例由双方在合同中约定，如遇特殊情况需调整比例的，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方因国家政策调整、土地征用等原因导致无法继续履行合同，可单方面解除合同；

9.1.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，出租方有权解除合同；

9.1.3双方协商一致，决定解除合同。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.2出租方未按时提供果园相关证明文件的，应承担违约责任；

9.2.3承租方未按约定使用果园土地的，应承担违约责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履