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2025年房地产开发合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（开发商）：[甲方公司名称]

乙方（投资者）：[乙方公司名称或个人姓名]

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发公司，有能力进行房地产项目的开发和销售；乙方有意投资于甲方开发的房地产项目，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，就甲方向乙方提供房地产项目开发机会一事，达成如下协议：

一、合同背景与目的

1.甲方对位于[具体地址]的房地产项目进行开发，并已取得合法土地使用权。

2.乙方具备投资意愿和能力，期望参与甲方的项目开发。

3.合同旨在明确双方在项目开发过程中的权利与义务，确保项目顺利进行。

二、项目概况与合作范围

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目地点：[具体地址]。

3.合作范围包括但不限于土地开发、房屋建设、市场营销、销售与售后服务等。

三、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）负责项目的规划、设计、施工及监管。

（2）确保项目的合法性和土地使用权。

（3）负责市场营销、销售活动。

（4）按期完成项目开发，并确保工程质量。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定投入资金，参与项目开发。

（2）协助甲方进行市场调研，提出合理建议。

（3）在项目完成后，参与销售与市场推广活动。

（4）监督项目进度和工程质量。

四、投资条款

1.投资方式：[具体投资方式，如股权投资、债权投资等]。

2.投资金额：[具体金额]。

3.资金支付：分[几]期支付，具体时间和金额详见附件。

4.收益分配：双方按约定比例分享项目利润。

5.风险承担：双方共同承担项目开发风险。

五、项目进度与时间表

1.项目分期情况：[各期时间、内容等]。

2.里程碑事件：[如土地获取、开工、预售、竣工等]。

3.双方共同制定详细的项目时间表。

六、保密条款

1.双方同意在项目期间及项目结束后一定期限内，对涉及项目的商业秘密进行保密。

2.保密信息包括但不限于项目计划、财务数据、客户信息等。

3.未经对方许可，任何一方不得泄露保密信息。

七、违约责任

1.若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

篇2

房地产开发合同（草拟版）

合同编号：XXXXXXXXX

签订日期：二〇二三年XX月XX日

甲方（开发商）：______________________（以下简称甲方）

乙方（投资者）：______________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方投资甲方开发的房地产项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

甲方开发的房地产项目位于____________，项目占地面积____平方米，规划用途为____，总建筑面积预计为____平方米。

二、合作方式

乙方通过购买方式获得本项目中的部分物业权益。甲乙双方签署《商品房买卖合同》，乙方按照合同约定支付购房款项，甲方按期交付房屋并办理产权登记。

三、房屋基本情况

房屋具体坐落位置：____________。房屋类型：____________。房屋建筑面积：______平方米。房屋结构：______。房屋装修标准：______。

四、合同价格及支付方式

1.房屋单价：人民币______元/平方米。

2.总价：人民币______元（大写：______）。

3.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订后XX日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

五、房屋交付及产权登记

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后XX个月内，协助乙方办理产权登记手续。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋，应按照未交付部分房价款每日万分之XX的比例支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款项，应按照未支付部分房价款每日万分之XX的比例支付违约金。

七、保修责任

自房屋交付之日起，甲方应对房屋质量负责，如出现质量问题，甲方应承担保修责任。保修期限按照国家和地方相关规定执行。

八、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家