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医疗服务站租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章：租赁物

1.租赁医疗服务站的基本情况

租赁的医疗服务站位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，具备[列举医疗服务站的基本设施，如诊断室、治疗室、药房等]等基本设施。

2.租赁物的用途

该医疗服务站仅用于合法的医疗服务活动，不得用于其他非法或不适当的用途。

第三章：租赁期限

1.起始日期

租赁期限自[起始年月日]起。

2.结束日期

租赁期限至[结束年月日]止。

3.续租条款

在租赁期满前[提前通知的月数]个月，乙方有权书面通知甲方是否愿意续租。如乙方愿意续租，双方应在租赁期满前[协商的月数]个月内就续租事宜进行协商并签订续租合同；如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权利，租赁关系终止。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为[具体金额]元。

2.支付时间

乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方应提供其银行账户信息。

第五章：租赁物的交付及验收

1.交付时间

甲方应在[交付年月日]将租赁医疗服务站交付给乙方。

2.验收标准

乙方应在交付之日起[验收期限]日内对租赁医疗服务站进行验收，验收标准以双方在合同中约定的租赁物基本情况和用途为准。如租赁物存在缺陷或不符合约定，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[整改期限]日内进行整改，直至租赁物符合验收标准。

3.交付后的责任

交付后，租赁医疗服务站的维护和管理由乙方负责，包括但不限于设施设备的保养、维修、清洁等。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担赔偿责任。

第六章：维修及保养

1.出租方的维修责任

甲方应负责租赁医疗服务站的公共部分（如外墙、屋顶、楼梯等）的维修和保养，保证租赁物的正常使用。如因甲方原因导致公共部分损坏或故障，影响乙方的正常使用，甲方应及时进行维修并承担相应的费用。

2.承租方的维修责任

乙方应负责租赁医疗服务站内部设施设备（如诊断设备、治疗设备、办公设备等）的维修和保养，保证其正常运行。如因乙方原因导致内部设施设备损坏或故障，乙方应及时进行维修并承担相应的费用。

3.维修费用的承担

因出租方原因导致的维修费用由甲方承担；因承租方原因导致的维修费用由乙方承担。如因双方共同原因导致的维修费用，双方应协商确定各自的承担比例。

第七章：保险

1.出租方的保险责任

甲方应按照法律规定为租赁医疗服务站购买公共责任保险，保证在租赁期间因甲方原因导致的第三方人身伤亡或财产损失得到赔偿。

2.承租方的保险责任

乙方应按照法律规定为其在租赁医疗服务站内使用的医疗设备和药品购买相应的保险，保证在租赁期间因乙方原因导致的医疗得到赔偿。

3.保险费用的承担

出租方的保险费用由甲方承担；承租方的保险费用由乙方承担。

第八章：违约责任

1.出租方的违约责任

如甲方未按照合同约定交付租赁医疗服务站或未履行维修责任，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的[违约金比例]%。如甲方逾期交付租赁医疗服务站超过[逾期交付的天数]天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.承租方的违约责任

如乙方未按照合同约定支付租金或未履行维修责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的[违约金比例]%。如乙方逾期支付租金超过[逾期支付的天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。如乙方违反租赁物的用途规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.违约责任的免责情形

如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致双方无法履行合同义务，双方均不承担违约责任。

第九章：合同的解除

1.双方协商解除

双方经协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形

如一方出现严重违约行为，另一方有权依法解除本合同。具体法定解除情形按照法律规定执行。

3.解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，清理租赁物，退还剩余租金和押金等。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并赔偿对方的损失。

第十章：争议解决

1.争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

第十一章：其他条款

1.通知及送达

双方在合同履行过程中相互发出的通知和文件，应按照合同中约定的地址和联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

2.合