原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
有关物业委托管理合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同双方
2.物业概况
2.1物业基本情况
2.2物业权利与义务
2.3物业管理范围
3.管理服务内容
3.1管理服务项目
3.2服务质量要求
3.3服务收费标准
4.管理费用及支付
4.1费用构成
4.2支付方式
4.3付款时间
5.管理期限
5.1合同期限
5.2延期及续约
5.3解约及终止
6.管理权责
6.1物业管理方权责
6.2业主委员会权责
6.3业主权责
7.物业维修与养护
7.1维修养护责任
7.2维修养护程序
7.3维修养护费用
8.安全管理
8.1安全管理制度
8.2安全责任
8.3应急处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力证明
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止手续
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保物业得到有效管理，维护物业管理秩序，提高物业使用效率，保障甲方合法权益。
1.3合同双方
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
2.物业概况
2.1物业基本情况
甲方所拥有的物业位于[物业地址]，包括但不限于住宅、商业、办公等用途，总面积为[物业总面积]平方米。
2.2物业权利与义务
甲方享有物业的使用、收益和处分权，并承担相应的义务，包括但不限于缴纳物业管理费、遵守物业管理规定等。
2.3物业管理范围
（1）物业共用部位的清洁、维护、修缮；
（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；
（3）物业公共秩序的维护；
（4）物业安全管理；
（5）物业绿化、环境保护；
（6）其他由双方约定的管理服务事项。
3.管理服务内容
3.1管理服务项目
（1）物业管理；
（2）物业维修；
（3）物业租赁；
（4）物业咨询；
（5）其他由双方约定的服务项目。
3.2服务质量要求
（1）服务项目完整、及时、高效；
（2）服务态度良好、热情周到；
（3）服务设施设备完好、安全、可靠；
（4）服务费用合理、透明。
3.3服务收费标准
（1）物业管理费：[收费标准]；
（2）物业维修费：[收费标准]；
（3）物业租赁费：[收费标准]；
（4）其他服务费用：[收费标准]。
4.管理费用及支付
4.1费用构成
（1）物业管理费；
（2）物业维修费；
（3）物业租赁收益；
（4）其他管理费用。
4.2支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
4.3付款时间
（1）物业管理费：每月[具体日期]；
（2）物业维修费：发生维修时；
（3）物业租赁收益：每[具体日期]。
5.管理期限
5.1合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。
5.2延期及续约
合同期满前，双方可协商一致，对本合同进行延期或续约。
5.3解约及终止
（1）甲方有正当理由，可提前三十日书面通知乙方解除本合同；
（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同；
（3）本合同约定的解除条件成就时，本合同终止。
8.管理权责
8.1物业管理方权责
（1）乙方应按照合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的合理使用和维护；
（2）乙方应建立健全物业管理制度，明确岗位职责，确保管理服务的质量和效率；
（3）乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方监督。
8.2业主委员会权责
（1）业主委员会有权对物业管理工作提出意见和建议；
（2）业主委员会有权监督乙方履行合同义务，确保物业管理的质量和效果；
（3）业主委员会应协助乙方开展物业管理工作，维护业主合法权益。
8.3业主权责
（1）业主应遵守物业管理规定，合理使用物业；
（2）业主应配合乙方进行物业管理工作，共同维护物业环境；
（3）业主应按时缴纳物业管理费用，履行合同约定的义务。
9.物业维修与养护
9.1维修养护责任
（1）乙
文档评论（0）