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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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明文约定的房屋买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.交房条件及违约责任

6.1交房条件

6.2违约责任

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量

7.2保修范围及期限

7.3保修责任

8.房屋用途及限制

8.1房屋用途

8.2房屋限制

9.房屋附属设施及设备

9.1附属设施

9.2设备

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人住址：省市区路号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人住址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在城市：市

2.1.2房屋所在区域：区

2.1.3房屋具体地址：路号栋单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2楼层：第5层

2.3.3总层数：10层

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋所有权证号：市房权证字第号

2.4.2房屋他项权证号：市他项权证字第号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式

3.2.1买受人应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋首付款，金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.2.2买受人应在房屋交付前支付剩余款项，金额为人民币柒拾万元整（￥700,000.00）。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余款项支付时间：房屋交付前

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为：2025年6月30日

4.2交付条件

4.2.1出卖人应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2出卖人应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。

4.3使用条件

4.3.1买受人应按照房屋原设计用途使用房屋。

4.3.2买受人不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用功能。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1出卖人应配合买受人办理房屋过户手续。

5.1.2买受人应按照国家法律法规和相关政策办理房屋过户手续。

5.2过户费用

5.2.1房屋过户税费由买受人承担。

5.2.2具体税费金额以税务机关核定的为准。

5.3费用承担

5.3.1买受人应在办理房屋过户手续前支付所有相关费用。

6.交房条件及违约责任

6.1交房条件

6.1.1出卖人应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。

6.1.2出卖人应确保房屋符合合同约定的交付条件。

6.2违约责任

6.2.1如出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为每日按房屋交易总价的千分之一计算。

6.2.2如买受人未按约定支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为每日按未付款项的千分之一计算。

8.房屋用途及限制

8.1房屋用途

8.1.1房屋用途为住宅，不得用于商业经营、工业生产或其他非法用途。

8.2房屋限制

8.2.1买受人不得擅自改变房屋的结构、用途或外观。

8.2.2买受人不得在房屋内进行任何影响相邻权或公共安全的活动。

9.房屋附属设施及设备

9.1附属设施

9.1.1房屋附属设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等。

9.1.2出卖人应保证附属设施在交付时正常使用。

9.2设备

9.2.1