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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五土地使用权抵押协议书

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权名称与位置

土地使用权名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。

土地使用权应符合国家相关法律法规及甲方特定的土地使用权要求。

2.土地使用权质量要求

甲方保证所提供的土地使用权真实、合法、有效，并具备抵押条件。

土地使用权应符合国家相关标准，包括但不限于土地用途、土地性质、土地权属等方面的要求。

乙方保证所提供土地使用权在正常使用条件下，自抵押之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权质量问题导致的纠纷或损害。

二、土地使用权数量与价值

1.土地使用权数量

甲方预计抵押的土地使用权数量为______（单位）。

实际抵押数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.土地使用权价值

土地使用权的价值预计为______元（大写：______），该价值根据预计数量计算得出，最终价值以实际抵押数量和相应价值结算为准。

三、抵押期限与方式

1.抵押期限

乙方对甲方抵押的土地使用权的抵押期限为______年（具体时长）。

抵押期限自协议签订之日起计算。

2.抵押方式

甲方同意将其土地使用权抵押给乙方，作为乙方对甲方债务的担保。

抵押登记手续由双方共同办理，抵押权自登记之日起生效。

四、抵押担保责任

1.抵押担保范围

甲方抵押的土地使用权及其附属设施，包括但不限于建筑物、构筑物等。

乙方对抵押担保范围内的财产享有优先受偿权。

2.抵押担保责任

甲方保证在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押担保范围内的财产。

如甲方违反上述保证，乙方有权要求甲方立即解除抵押关系，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权进行核实和登记，如发现土地使用权不符合要求，有权拒绝登记或要求乙方提供替代土地。

有权根据土地使用权使用情况调整抵押范围，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照协议约定支付抵押费用。

为乙方办理抵押登记提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付抵押费用。

如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、范围和质量提供土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、核实与登记

1.核实方式

乙方在提供土地使用权前应对土地权属进行核实，确保土地使用权真实、合法、有效。

甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地考察或查阅文件的方式。

2.登记标准

登记标准以本协议约定的土地使用权名称、位置、权属以及国家相关法律法规为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供替代土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用权使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权交付且经甲方核实合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付抵押费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝登记符合要求的土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、登记费用等。

2.乙方违约责任

若