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个人房产抵押合同最新版5篇

篇1

抵押人（甲方）：[姓名]

抵押权人（乙方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方以其个人房产作为抵押物，向乙方提供借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因[借款原因]需要向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，用于[借款用途]。甲方应确保借款用途合法、合规，不得将借款用于非法用途。

二、抵押物及抵押期限

1.甲方以其名下的位于[房产地址]的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。该房产的产权证号为[产权证号]，面积为[面积]平方米。

2.抵押期限为自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率[利率]，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如甲方逾期支付利息或本金，则应按逾期利率向乙方支付逾期罚息。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定用途使用借款或逾期支付利息、本金，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金及赔偿金。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.附件：抵押物清单及相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：抵押物清单及相关证明材料。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方拥有一处房产，愿将其抵押给乙方，以获取一定的贷款额度。乙方同意接受该房产抵押，并贷款给甲方。现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方将其名下位于XXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物具体情况如下：

（1）房产地址：XXX；

（2）房产面积：XXX平方米；

（3）房产结构：XXX；

（4）房产用途：XXX。

二、贷款金额及用途

1.乙方贷款给甲方人民币（大写）XXX元整。

2.甲方承诺该贷款仅用于XXX，不得挪作他用。

三、贷款期限

1.本贷款自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方必须在贷款期限内按时还款。

四、利率及还款方式

1.本贷款采用固定利率，年利率为XX%。

2.甲方每月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

3.甲方如有能力提前还款，需提前向乙方申请。

五、抵押物保险

1.甲方需为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于贷款金额。

2.甲方需将保险单正本交由乙方保管。

3.如抵押物发生保险事故，甲方需及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

六、抵押物保管与使用

1.甲方需妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。如抵押物损坏或遗失，甲方需承担赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物时，需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方需承担相应的法律责任。

3.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方需积极配合。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款或支付利息，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提前偿还全部贷款。

2.甲方如擅自改变抵押物的用途或损坏抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未能按约向甲方提供贷款，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.甲、乙双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议涉及贷款本金、利息或违约金等支付问题，双方应严格按照本合同的约定进行支付。如一方未能按时支付