租赁合同-租赁商品房合同6篇.docxVIP

租赁合同-租赁商品房合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商品房位于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该商品房用于______。乙方应保证租赁物的合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况良好。

2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方。返还时，双方应确认租赁物的状况良好，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、维修与保养

1.甲方应负责租赁物的维修和保养工作。维修和保养的范围包括______。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力及免责事由

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致无法按时履行合同的，双方应友好协商解决。具体不可抗力因素包括但不限于______。

2.在不可抗力因素发生后，双方应及时沟通，共同应对，尽量减少损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。具体争议解决方式如下：______。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，双方应依据中国法律的规定进行解决。如因适用法律的不同导致双方对合同内容的理解产生歧义的，应以中国法律为准进行解释和理解。

篇2

出租方（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

第一条租赁房屋

1.甲方将位于_________的商品房出租给乙方，该房屋面积为_________平方米，房屋类型为_________。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已获得必要的授权。乙方应确保承租该房屋符合相关法律法规的规定。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金与支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收据。

第四条租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并在租赁期满时返还给乙方（扣除相应费用后）。

第五条房屋使用与维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋，确保房屋在租赁期间处于适租状态。因