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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新委托物业管理合同简单模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理

2.2物业共用部位、共用设施设备的维护

2.3物业共用部位、共用设施设备的维修

2.4物业共用部位、共用设施设备的更新改造

3.物业管理服务范围

3.1物业服务区域

3.2物业服务对象

3.3物业服务时间

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用支付期限

5.物业管理服务质量

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务质量考核

5.3物业管理服务质量投诉处理

6.物业管理服务期限

6.1物业管理服务起始日期

6.2物业管理服务终止日期

6.3物业管理服务续期

7.物业管理合同双方的权利和义务

7.1物业管理人的权利和义务

7.2业主的权利和义务

8.物业管理合同解除和终止

8.1合同解除的情形

8.2合同终止的情形

8.3合同解除和终止的程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约责任的赔偿

9.3违约责任的追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：物业管理服务质量标准

14.合同备案

14.1合同备案机关

14.2合同备案时间

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规订立。

1.2合同订立的目的

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理

乙方负责对物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行日常管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.2物业共用部位、共用设施设备的维护

乙方负责对物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行定期维护，确保其正常运行。

2.3物业共用部位、共用设施设备的维修

乙方负责对物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行紧急维修和日常维修，确保其安全、正常使用。

2.4物业共用部位、共用设施设备的更新改造

乙方负责对物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行必要的更新改造，提高其使用效率。

3.物业管理服务范围

3.1物业服务区域

本合同约定的物业管理服务区域为甲方拥有的物业管理区域内。

3.2物业服务对象

本合同约定的物业管理服务对象为甲方物业管理区域内的所有业主。

3.3物业服务时间

乙方提供物业管理服务的时间为每日6:00至22:00，特殊情况需延长服务时间，应提前通知甲方。

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

物业管理服务收费标准按照国家规定的收费标准执行，具体收费标准详见附件二。

4.2物业管理服务费用支付方式

物业管理服务费用采用按月预付方式，业主应在每月的缴费日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

4.3物业管理服务费用支付期限

业主应在每月的缴费日前支付当月物业管理服务费用。

5.物业管理服务质量

5.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家规定的物业管理服务质量标准，提供优质的物业管理服务。

5.2物业管理服务质量考核

甲方有权对乙方提供的物业管理服务质量进行考核，考核结果作为乙方服务质量评价的重要依据。

5.3物业管理服务质量投诉处理

乙方应设立物业管理服务投诉处理机制，对业主的投诉及时处理，并反馈处理结果。

6.物业管理服务期限

6.1物业管理服务起始日期

本合同自双方签署之日起生效，物业管理服务期限为三年。

6.2物业管理服务终止日期

本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

6.3物业管理服务续期

本合同期满前三个月，乙方应向甲方提出续签申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

8.物业管理合同解除和终止

8.1合同解除的情形

（1）一方违反合同约定，严重影响对方合法权益；

（2）一方发生严重违约行为，经对方书面催告后仍未改正；

（