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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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最新标准房屋租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付处理

3.房屋使用规则

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2退还条件

4.3退还流程

5.房屋修缮及维修

5.1租赁期间修缮责任

5.2维修申请及处理

5.3维修费用承担

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借规定

6.2转租及转借申请

6.3转租及转借费用

7.房屋退租及终止

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3终止合同条件

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：房屋租赁协议书

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限：_______年

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币_______元/月

2.2支付时间：每月_______日前支付

2.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

2.4逾期支付处理：逾期支付需支付_______%的滞纳金

3.房屋使用规则

3.1使用范围：乙方仅限于自用，不得用于商业活动

3.2使用限制：乙方不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施

3.3维护责任：乙方负责保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币_______元

4.2退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方无违约行为

4.3退还流程：乙方办理退租手续后，甲方在_______个工作日内退还保证金

5.房屋修缮及维修

5.1租赁期间修缮责任：房屋及附属设施的日常维护由乙方负责

5.2维修申请及处理：乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方在_______个工作日内进行维修

5.3维修费用承担：维修费用由造成损坏的责任方承担

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋

6.2转租及转借申请：乙方如有转租或转借意向，应提前_______日向甲方提出申请

6.3转租及转借费用：转租或转借产生的相关费用由乙方承担

7.房屋退租及终止

7.1退租条件：租赁期满或乙方有正当理由需退租

7.2退租流程：乙方提前_______日向甲方提出退租申请，办理退租手续

7.3终止合同条件：因不可抗力等原因导致合同无法继续履行

8.损坏赔偿

8.1损坏认定：房屋及附属设施的损坏，经甲方与乙方共同鉴定后认定

8.2赔偿标准：损坏赔偿按实际修复费用计算，包括但不限于材料费、人工费等

8.3赔偿流程：乙方损坏房屋及附属设施后，应立即通知甲方，甲方在_______个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应尽量通过调解或仲裁方式解决争议

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担

10.违约责任

10.1违约行为认定：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为

10.2违约责任承担：违约方应承担相