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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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常州二手房过户交易税费流程2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产交易税费

4.交易流程

4.1交易前准备

4.2签订合同

4.3产权过户

4.4税费缴纳

4.5交易完成

5.税费计算与缴纳

5.1税费种类及计算方法

5.2税费缴纳方式

5.3税费缴纳时间

6.付款方式

6.1付款方式选择

6.2付款时间安排

6.3付款方式变更

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房过户交易过程中的权利、义务及税费缴纳等相关事宜，确保交易顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于2005年1月1日后在常州地区进行的二手房过户交易。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

买方全称：_______

买方法定代表人：_______

买方地址：_______

联系电话：_______

2.2卖方信息

卖方全称：_______

卖方法定代表人：_______

卖方地址：_______

联系电话：_______

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产坐落地址：_______

房产产权证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

3.2房产权属证明

卖方应提供合法有效的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.3房产交易税费

房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体税率及计算方法按国家及地方相关政策执行。

4.交易流程

4.1交易前准备

买卖双方应提前了解国家及地方相关政策，准备相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4.2签订合同

买卖双方应在充分协商一致的基础上签订本合同，合同应包括房产基本情况、交易价格、税费承担、付款方式、交易时间等。

4.3产权过户

买卖双方应按照国家及地方相关政策办理房产过户手续，卖方应协助买方办理产权过户登记。

4.4税费缴纳

买卖双方应按照国家及地方相关政策及时缴纳相关税费，卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

4.5交易完成

交易完成后，买卖双方应妥善保管好相关证明文件，并办理完毕房产过户登记手续。

5.税费计算与缴纳

5.1税费种类及计算方法

本合同涉及的税费种类及计算方法按照国家及地方相关政策执行，具体如下：

（1）契税：_______

（2）个人所得税：_______

（3）增值税：_______

（4）其他税费：_______

5.2税费缴纳方式

买卖双方应按照国家及地方相关政策选择合适的税费缴纳方式，如现金、银行转账等。

5.3税费缴纳时间

买卖双方应按照国家及地方相关政策规定的缴纳时间及时缴纳相关税费。

6.付款方式

6.1付款方式选择

买卖双方可协商确定付款方式，如一次性付款、分期付款等。

6.2付款时间安排

买卖双方应按照协商确定的付款时间安排付款，如合同签