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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋二手房买卖合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1法律法规依据
1.2政策背景
1.3双方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.交房条件及时间
4.1交房条件
4.2交房时间
4.3交房手续
4.4交房责任
5.房屋产权转移及登记
5.1产权转移手续
5.2登记手续
5.3登记费用
5.4登记时间
6.交易税费及费用承担
6.1税费项目
6.2税费标准
6.3费用承担
6.4税费缴纳
7.产权瑕疵及责任
7.1产权瑕疵说明
7.2责任承担
7.3产权瑕疵处理
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金缴纳
8.3保证金退还
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除及终止
11.1合同解除情形
11.2合同终止情形
11.3解除及终止程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止时间
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1法律法规依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2政策背景
本合同签订符合国家关于房地产交易的各项政策规定，包括但不限于房地产调控政策、税收政策等。
1.3双方基本信息
姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
姓名/名称：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于：____________________
具体地址：____________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋套内面积：____________________平方米
2.3房屋结构
房屋结构为：____________________
2.4房屋权属
房屋所有权证号：____________________
房屋所有权人为甲方。
2.5房屋用途
房屋用途为：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为：____________________元人民币。
3.2付款方式
（1）首付比例：____________________%
（2）首付金额：____________________元人民币
（3）余款支付方式：____________________
3.3付款时间节点
（1）首付支付时间：合同签订后____个工作日内
（2）余款支付时间：交房前____个工作日内
3.4付款方式变更
如因国家政策调整或其他原因导致付款方式需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。
4.交房条件及时间
4.1交房条件
（1）房屋结构安全
（2）房屋设施齐全
（3）房屋无产权纠纷
4.2交房时间
甲方应在合同约定的交房时间前将房屋交付乙方。
4.3交房手续
（1）房屋所有权证
（2）房屋使用权证
（3）房屋质量保证书
（4）其他相关文件
4.4交房责任
若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担违约责任。
5.房屋产权转移及登记
5.1产权转移手续
甲方应在合同约定的交房时间前办理房屋产权转移手续。
5.2登记手续
甲方应在办理产权转移手续后____个工作日内办理房屋产权登记。
5.3登记费用
房屋产权登记费用由甲方承担。
5.4登记时间
房屋产权登记时间应在合同约定的交房时间后____个工作日内完成。
6.交易税费及费用承担
6.1税费项目
房屋
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